房屋互换的协议书

房屋互换的协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、互换房屋的基本情况1.甲方房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。2.乙方房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。二、互换期限1.甲乙双方同意，本房屋互换期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.互换期限届满后，如甲乙双方愿意继续互换，可另行签订协议。三、互换条件1.甲乙双方应依法履行房屋互换手续，办理相关变更登记手续。2.互换期间，甲乙双方应合理使用对方的房屋，并妥善保管，不得损坏。3.互换期间，甲乙双方应遵守物业管理规定，按时支付物业费用。4.互换期间，甲乙双方应承担各自房屋的使用税、房产税等税费。四、互换房屋的交付及验收1.互换房屋的交付时间为_______年_______月_______日。2.交付时，甲乙双方应共同验收房屋，确认房屋及附属设施的完好。3.如发现房屋及附属设施有损坏，甲乙双方应按照各自责任进行修复或赔偿。五、违约责任1.如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按约定履行互换房屋的交付、验收等义务，如一方未履行，应承担相应的责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方房屋所有权证复印件3.双方身份证明复印件4.房屋互换协议书签字版5.物业公司提供的房屋设施清单6.房屋互换期间的保险单据7.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.未按照约定时间交付互换房屋2.未按照约定履行房屋及附属设施的维修责任3.未按照约定支付房屋使用税、房产税等税费4.未按照约定合理使用对方的房屋，导致损坏5.违反物业管理规定，未按时支付物业费用6.未按照约定办理相关变更登记手续三、法律名词及解释：1.房屋互换：指双方拥有房屋的所有权人，按照约定将各自的房屋交换使用。2.所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。3.物业费用：指物业管理公司为管理物业所收取的费用，包括物业服务费、公共维修基金等。4.违约行为：指合同一方或双方未按照约定履行合同义务的行为。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付互换房屋。解决办法：联系甲方，要求其在规定时间内交付房屋，如甲方仍不履行，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定履行房屋及附属设施的维修责任。解决办法：联系乙方，要求其修复损坏的房屋及附属设施，如乙方仍不履行，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按照约定支付房屋使用税、房产税等税费。解决办法：联系乙方，要求其承担相应的税费，如乙方仍不履行，可依法向税务机关举报。4.问题：甲乙双方在互换期间发生房屋及附属设施损坏。解决办法：甲乙双方应及时协商修复事宜，根据各自责任承担修复费用。5.问题：甲乙双方在互换期间发生物业费用支付纠纷。解决办法：甲乙双方应查看物业费用支付规定，依法履行支付义务，如纠纷仍无法解决，可向物业管理公司反映或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方均为房屋所有权