个人地下室租赁合同书

个人地下室租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：Address:____________________ContactInformation:____________________乙方（承租方）：Address:____________________ContactInformation:____________________鉴于甲方拥有地下室所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方拥有的地下室，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有的地下室租赁给乙方使用，地下室地址为：____________________。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务1.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，不得危害乙方人身及财产安全。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得损害租赁物及其附属设施。3.乙方在租赁期间产生的水、电、煤气等费用由乙方承担。4.甲方应负责租赁物的维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室所有权证明2.租赁物现状照片3.租赁合同续约申请表4.租金支付证明5.租赁物维修记录6.水、电、煤气费用单据7.租赁物变更用途申请表8.违约行为通知书9.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指租赁物不符合合同约定的条件，或甲方未能在约定时间内交付租赁物。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在约定的期限内支付租金。3.乙方未合理使用租赁物：指乙方使用租赁物的方式不符合合同约定，或损害了租赁物及其附属设施。4.甲方未按约定维修租赁物：指甲方未能在约定时间内对租赁物进行必要的维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：书面通知乙方并要求其在规定时间内支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方未合理使用租赁物解决办法：书面通知乙方要求其停止不当使用，并按约定承担修复费用。4.问题：甲方未按约定维修租赁物解决办法：书面通知甲方要求其在规定时间内维修租赁物，如甲方未能履行维修义务，乙方可以自行维修，并要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.个人地下室租赁2.短期租赁3.长