房地产营销合同范本

房地产营销合同范本合同编号：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称），并希望乙方为其提供专业的房地产营销服务；乙方具备房地产营销的专业能力和经验，愿意为甲方提供房地产营销服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的房地产营销代理，负责甲方房地产项目的市场推广、销售和客户服务工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定并执行房地产项目的营销策略和销售计划。1.3乙方应确保甲方房地产项目的销售业绩按照双方约定的比例增长。第二条合作期限2.1本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权根据市场情况和甲方要求，调整房地产项目的营销策略和销售计划。3.2乙方应按照甲方提供的房地产项目的相关信息，进行真实、准确的宣传和推广。3.3乙方应确保房地产项目的销售业绩达到双方约定的目标。3.4乙方应承担因营销活动产生的相关费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照约定向乙方提供房地产项目的相关信息，包括但不限于项目概况、户型图、价格政策、付款方式等。4.2甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对信息的真实性承担法律责任。4.3甲方应对乙方的营销活动给予必要的支持和协助，包括但不限于提供宣传资料、组织活动等。4.4甲方应按照双方约定的比例支付乙方营销费用。第五条营销费用和支付方式5.1乙方向甲方提供房地产项目的营销服务，甲方应按照乙方实际完成的销售业绩，支付乙方营销费用。5.2营销费用为销售总额的____%，支付方式为每季度支付一次。5.3甲方应在支付乙方营销费用时，向乙方提供销售业绩的详细明细。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定完成销售业绩，甲方有权解除本合同。6.2如甲方未按照约定支付乙方营销费用，乙方有权解除本合同。6.3双方如因违反本合同造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方房地产项目相关资料（包括但不限于项目概况、户型图、价格政策、付款方式等）4.乙方营销策略和销售计划5.销售业绩详细明细6.营销费用支付证明文件7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成销售业绩，甲方有权解除本合同。2.甲方未按照约定支付乙方营销费用，乙方有权解除本合同。3.双方如因违反本合同造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指明的房地产开发商。2.乙方：指合同中指明的房地产营销代理公司。3.营销费用：指乙方为甲方提供房地产项目营销服务所收取的费用。4.销售业绩：指乙方在合作期限内完成的房地产项目销售总额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩未达标：解决办法：乙方应根据市场情况和甲方要求，调整营销策略和销售计划，加大推广力度，提高销售业绩。2.甲方未支付营销费用：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按照约定支付营销费用。必要时，乙方可以依法采取措施，维护自身权益。3.信息真实性争议：解决办法：双方应加强对提供信息的审核，确保信息的真实、准确、完整。如发生争议，可委托第三方进行