2024工业厂房转让协议书

2024工业厂房转让协议书合同编号：__________工业厂房转让协议书转让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________受让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于转让方为工业厂房的所有权人，愿意将其拥有的工业厂房转让给受让方，受让方愿意接受转让方的工业厂房，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条工业厂房基本情况1.1工业厂房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2工业厂房的产权证号/土地使用权证号为：________________。1.3工业厂房的用途为：________________。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商一致，工业厂房的转让价格为人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2支付方式：受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币____元（大写：_________________________元整）；剩余的____%于转让完成后支付。2.3受让方未按时支付转让价格的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。第三条转让手续3.1转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，向受让方提供工业厂房的产权证号/土地使用权证号、规划许可证、施工许可证等相关证件的原件及复印件。3.2转让方应协助受让方办理工业厂房的过户手续，过户费用由受让方承担。3.3转让方应在过户完成后，将工业厂房的所有权转移给受让方。第四条陈述与保证4.1转让方保证其对工业厂房享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2受让方保证其具备购买工业厂房的合法资格。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若转让方在过户手续完成后，未能将工业厂房的所有权转移给受让方，转让方应双倍返还已收取的转让价格。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.工业厂房产权证号/土地使用权证号2.工业厂房规划许可证3.工业厂房施工许可证4.转让方和受让方的营业执照复印件5.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件6.转让价格支付凭证7.工业厂房过户费用支付凭证8.工业厂房所有权转移证明二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间提供相关证件，构成违约。2.转让方未能在过户完成后将工业厂房所有权转移给受让方，构成违约。3.受让方未按约定时间支付转让价格，构成违约。4.受让方未按约定时间协助办理过户手续，构成违约。5.任何一方违反本协议其他约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等目的的建筑物。2.转让价格：指双方约定的工业厂房所有权转让的费用。3.过户手续：指将工业厂房的所有权从转让方名下转移到受让方名下的手续。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到证件不齐全或不符合规定的情况，应要求转让方尽快提供完整证件，如转让方无法提供，则有权解除合同并要求退还已支付的转让价格。2.遇到支付转让价格或过户费用的问题，应按照约定时间及时支付，如因特殊情况无法按时支付，应与转让方协商延长期限。3.遇到过户手续办理缓慢或受阻的问题，应积极与转让方和相关部门沟通，了解原因，并寻求法律途径解决。4.遇到所有权转移问题，应确保转让方按照约定将所有权转移给受让方，如转让方未能履行，应要求转让方承担违约责任。五、所有应用场景：1.工业厂房所有权人（转让方