2024商铺委托经营管理协议

2024商铺委托经营管理协议合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、商铺信息3.1商铺名称：____________________3.2商铺地址：____________________3.3商铺面积：____________________3.4商铺现状：____________________（如有特殊条件或要求，可在此说明）四、委托经营管理内容4.1受托方同意在合同有效期内，对商铺进行全面的经营管理，包括但不限于：（1）负责商铺的日常运营管理；（2）负责商铺的租赁及租金收缴；（3）负责商铺的维修、保养及安全防护；（4）负责商铺的品牌形象建设及推广；（5）负责商铺的财务管理等。4.2受托方应根据委托方的要求，制定详细的经营管理计划，并定期向委托方报告经营情况。五、合同期限5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。六、费用及收益分配6.1受托方在合同期限内，应按约定向委托方支付经营管理费用，具体费用标准如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________等。6.2受托方在合同期限内，应确保商铺的收益最大化，并按约定与委托方分配商铺收益，具体分配方式如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________等。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2违约金的具体数额，双方可在本协议中约定，或由双方协商确定。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.受托方经营管理体系证明文件4.委托方和受托方营业执照复印件5.委托方和受托方法定代表人身份证明文件6.商铺平面图7.商铺经营计划书8.商铺收益预测报告9.合同续约协议模板10.违约金计算公式模板二、违约行为及认定：1.受托方未能按照约定时间支付经营管理费用2.受托方未能按照约定时间向委托方报告经营情况3.受托方未能确保商铺收益最大化4.受托方未能按照约定履行商铺的维修、保养及安全防护义务5.受托方未能按照约定进行商铺的品牌形象建设及推广6.委托方未能按照约定时间支付受托方经营管理费用7.委托方未能按照约定提供商铺给受托方经营管理8.任何一方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.委托方：指提供商铺并委托受托方进行经营管理的一方。2.受托方：指接受委托经营管理商铺的一方。3.经营管理费用：指受托方在合同期限内对商铺进行经营管理所需的费用。4.商铺收益：指商铺在合同期限内的经营收入减去相关费用后的利润。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.合同签订地：指本协议签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺经营状况不佳，导致收益未达到预期：调整经营策略，提高服务质量，增加营销活动等。2.商铺租金收缴困难：完善租金收缴制度，加强租金收缴管理。3.商铺维修、保养及安全防护成本过高：选择性价比较高的服务供应商，加强成本控制。4.受托方未按照约定履行合同义务：按照合同约定支付违约金，并追究受托方责任。5.委托方未按照约定提供商铺：与委托方协商解决，必要时依法解除合同