2024场地房屋租赁及水电费合同

2024场地房屋租赁及水电费合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋用于__________。1.2乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条水电费及其他费用4.1租赁期间，标的房屋的水电费由乙方承担。乙方应按期向相关部门缴纳水电费，如逾期未缴的，乙方应承担相应的滞纳金。4.2租赁期间，标的房屋的物业费、维修费等其他费用由甲方承担。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。押金扣除乙方应承担的费用后，如有剩余，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的房屋所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁合同签订授权书（如有）4.押金收据5.租金支付记录6.水电费缴纳记录7.物业费、维修费等其他费用缴纳记录8.房屋恢复状态证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁目的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.乙方未按期支付租金、水电费等费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。4.甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.标的房屋：指本合同租赁的房屋。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁标的房屋的时间。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。7.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁房屋。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按期支付租金、水电费等费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：租赁期满后，乙方未迁离标的房屋。解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。4.问题：标的房屋损坏，乙方未承担修复费用。解决办法：甲方有权要求乙方承担修复费用，从押金中扣除，如有剩余，退还乙方。5.问题：甲方未按约定退还押金。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并退还押金。五、所有应用场景：1.商业用途：如办公、店铺、展示厅等