第三章 合同法

第三章----合同法（总则）第一节概述第二节合同的订立第三节合同的效力第四节合同的履行第五节合同的变更、转让和终止第六节合同责任第七节合同的解释第一节概述

一、合同的概念和分类二、合同法的适用范围和基本原则第一节概述

一、合同的概念和分类（一）合同的概念1、广义的合同

又称契约，指确立权利和义务的协议。2、狭义的合同

指民事合同，即平等当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。第一节概述

一、合同的概念和分类（二）合同的分类1、有名合同和无名合同2、有偿合同和无偿合同3、单务合同和双务合同

4、诺成合同和实践合同

5、要式合同和不要式合同

6、议商合同和附和合同

7、主合同和从合同

8、束己合同和涉他合同

9、射幸合同和非射幸合同▲甲乙签订买卖合同；▲王某将私房无偿租给曾某使用。▲王某和张某约定，王借给张1万元，次日给张。次日王反悔。▲某银行与某公司签订借款合同：“该公司从银行贷款100万元。”后，银行拒绝划款。▲李某购买了一注彩票。其中涉及的合同种类？第一节概述

二、合同法的适用范围和基本原则（一）合同法的适用范围1、适用于民事合同

即平等主体之间关于民事权利、义务的合同；

不适用于行政合同

2、适用于民事合同中关于财产关系的合同

不适用于关于身份关系的民事合同第一节概述

二、合同法的适用范围和基本原则（二）合同法的基本原则

1、平等原则2、自愿原则

3、公平原则

4、诚实信用原则

5、合法原则第二节合同的订立

一、合同订立的含义二、合同的订立程序第二节合同的订立

一、合同订立的含义合同订立是合同当事人就合同的内容达成一致的过程。合同订立程序完成，合同成立。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（一）要约（二）承诺（三）合同的内容和形式（四）合同成立的时间和地点☆第三章合同法与担保法要约承诺概念希望和他人订立合同的意思表示一方以缔结合同为目的，向对方所做的意思表示。受要约人同意接受要约全部条件的意思表示有效条件内容明确具体承诺的方式原则上向特定人作出承诺的内容表明受要约约束承诺的时间效力到达生效到达生效要约的撤回和条件承诺的撤回要约的撤销和条件第二节合同的订立

二、合同的订立程序（一）要约1、要约的含义2、要约的构成要件

3、要约的生效时间

4、要约的撤回和撤销

5、要约的失效

6、要约邀请第二节合同的订立

二、合同的订立程序（一）要约

1、要约的含义

要约是希望和他人订立合同的意思表示。

发出要约的人------要约人。

接收要约的人-------受要约人。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（一）要约2、要约的构成要件（1）内容明确具体（2）表明一经受要约人承诺，要约人即受要约约束。（3）原则上向特定人发出。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（一）要约3、要约的生效时间

原则

到达主义------“要约到达受要约人时生效”

第二节合同的订立

二、合同的订立程序（一）要约4、要约的撤回和撤销

（1）撤回

指要约人在要约生效前收回要约，使要约不发生法律效力。

要约可以撤回。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（一）要约4、要约的撤回和撤销

（2）撤销

指在要约生效后，要约人使其丧失法律效力的意思表示。

要约可以撤销。

例外：以下情况下不得撤销：

要约人确定了承诺期限。

要约中明示要约不可撤销。

受要约人有理由相信要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（一）要约5、要约的失效

指要约失去法律效力。主要包括以下情况。

（1）要约被依法撤回或撤销；

（2）要约规定的承诺期限届满，受要约人未作出承诺。

（3）受要约人拒绝要约

（4）受要约人对要约的内容作出实质性变更第二节合同的订立

二、合同的订立程序（一）要约6、要约邀请

（1）概念

也称要约引诱，是希望他人向自己发出要约的意思表示。即邀请他人向自己发出要约的意思表示。

（2）种类

寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（二）承诺1、承诺的概念2、承诺的构成要件

3、承诺的方式

4、承诺的生效时间

5、承诺的撤回

6、逾期承诺第二节合同的订立

二、合同的订立程序（二）承诺1、承诺的概念

指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（二）承诺2、承诺的构成要件

（1）必须由受要约人作出

（2）必须向要约人作出

（3）内容与要约一致

（4）符合要约规定的有效期限第二节合同的订立

二、合同的订立程序（二）承诺2、承诺的构成要件

（3）内容与要约一致

承诺的内容应当与要约的内容一致。

受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（二）承诺2、承诺的构成要件

（4）符合要约规定的有效期限

承诺应在要约确定的期限内到达要约人。

要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：

要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外；

要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（二）承诺3、承诺的方式

（5）通知

承诺应当以通知的方式作出

（2）行为

根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（二）承诺4、承诺的生效时间

到达主义第二节合同的订立

二、合同的订立程序（二）承诺5、承诺的撤回

指受要约人在承诺生效前收回承诺。

承诺可以撤回。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（二）承诺6、逾期承诺

指承诺在承诺期限届满之后才到达要约人。受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。

房地产公司甲的某楼盘广告称：对前20名购房买家给予房价的八折优惠。在商品房预售预购登记的全部80套购房合同中，李某的编号排名第20位。双方在签订房屋预售合同时，甲告知李某不属于前20名买家。甲要求李某支付全部未优惠房款，李某以购房优惠广告为由表示拒绝。

问题：应如何确定李某是否应付其余2成房款？对20名买家给予优惠对前20名买家给予一定优惠对前20名买家给予房价的八折优惠。公司保留解释权2010年7月1日，甲发要约给乙“本月9日前回复有效”7月2日，甲通知乙：价格上调20%，原价作废，回复期限延长5日.7月4日，甲的要约到达乙方。7月5日，乙收到甲的通知后回复：不同意涨价，同意按照原价签订合同。该回复7月10日到达甲7月13日，甲:已涨价，乙的回复无效。7月15日，乙称：甲的涨价无效。7月18日，甲:乙7月5日的回复已过期，合同不能成立。

问题：甲乙是否成交？(正常7月8日应到)第二节合同的订立

二、合同的订立程序（三）合同的内容和形式1、合同的内容

2、合同的形式第二节合同的订立

二、合同的订立程序（三）合同的内容和形式1、合同的内容合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

当事人的名称或者姓名和住所；

标的；

数量；

质量；

价款或者报酬；

履行期限、地点和方式；

违约责任；解决争议的方法。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（三）合同的内容和形式2、合同的形式不要式为原则；

要式为例外：法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（四）合同成立的时间和地点1、合同成立的时间（1）一般规定（2）合同书形式的合同的成立时间

（3）合同通过履行成立

（4）合同成立时间的意义第二节合同的订立

二、合同的订立程序（四）合同成立的时间和地点1、合同成立的时间（1）一般规定

承诺生效时合同成立。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（四）合同成立的时间和地点1、合同成立的时间（2）合同书形式的合同的成立时间当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文形式订立合同的，可以在合同成立前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（四）合同成立的时间和地点1、合同成立的时间

（3）合同通过履行成立法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（四）合同成立的时间和地点1、合同成立的时间（4）合同成立时间的意义

合同依法成立即产生法律效力。因此，合同成立的时间通常也是合同生效的时间。第二节合同的订立

二、合同的订立程序（四）合同成立的时间和地点2、合同成立的地点（1）一般规定（2）合同书形式的合同的成立地点

（3）合同成立地点的意义第二节合同的订立

二、合同的订立程序（四）合同成立的时间和地点2、合同成立的地点

一般规定

承诺生效的地点为合同成立的地点。

当事人另有约定的，按照其约定。

合同成立的地点是发生合同纠纷时确定法院管辖权及法律的适用等问题的重要依据。

甲公司（卖方）：要约

乙公司（买方）：承诺甲签了确认书；乙拒绝签字问题：合同是否成立？其中一条为“以双方最后签定确认书为准”

此后，甲径自按照要约内容发货，乙收货并付款。不久，该种货物涨价，甲以双方合同未成立，要求退款退货。问题：甲方要求是否应支持？第三节合同的效力

一、合同的生效二、合同效力的类型第三节合同的效力

一、合同的生效（一）合同生效的含义（二）合同生效的条件（三）合同生效的意义第三节合同的效力

一、合同的生效（一）合同生效的含义

指已依法成立的合同发生法律效力。1、依法成立的合同，自成立时生效。

2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。3、当事人可以对合同的生效附条件和附期限。第三节合同的效力

一、合同的生效（二）合同生效的条件1、当事人主体资格合法

2、当事人意思表示真实

3、合同内容合法

4、合同形式合法第三节合同的效力

二、合同效力的类型（一）有效合同（二）效力待定的合同（三）可变更、可撤销的合同（四）无效合同合同生效的条件一、合同的订立二、合同的效力

1、合同成立与生效的关系

2、合同效力类型效力待定的合同可变更/撤销的合同无效合同1、限制行为能力人订立1、重大误解订立2、显失公平的1、欺诈、胁迫订立，损害国家利益2、无代理权人订立的3、欺诈、胁迫或乘人之危订立的2、恶意串通，损害他方利益3、无处分权人订立的处分他人财产的合同5、违反法律、行政法规强制性规定的3、合法形式掩盖非法目的。。6、无效的免责条款4、损害社会公共利益的第三节合同的效力

二、合同效力的类型（二）效力待定的合同1、概念

指合同成立时，因欠缺合同生效条件，合同效力处于不确定的状态。该合同效力的确定取决于有关人的行为。

2、种类（1）限制民事行为能力人订立的需经追认的合同（2）无代理权人以他人名义订立的合同（3）无处分权人处分他人财产的合同

杨某的儿子王某，现年14岁。王某与完全民事行为能力的李某签订房屋买卖协议约定：

李某将房屋180000元卖给王某，签订协议时付清10000元，余款当年年底付清。杨某替王某付清10000元后，该房屋便由杨某等使用。后李某对该交易反悔，要求杨某等人归还该房屋，房款退还杨某一方。请分析：该房屋买卖合同的效力类型

A公司自1996年开始由B代理与C公司业务往来，C为A提供原料。B以A名义和C签定购货合同，C按照合同先供货，每半年凭合同结算货款。

2008年12月31日B的代理权终止，A未通知C；

2009年上半年B以A名义和C签定5份合同；C按照合同约定的收货人如期发货。

2008年6月底双方结算时A以B无权代理和未收到货物为由拒绝付款。上述五份合同效力如何？（1）若五份合同均有A盖章和B签字（2）若其中三份由B签字A盖章；其余两份只有B签字。（3）若1998年6月双方签订的合同A未盖章B签字，同等结算。

王某委托李某帮其保管一台打印机。李某擅自做主，将打印机以500元卖给陈某。陈某当时不知道打印机是王某的。若王某得知后表示同意若王某得知后表示，打印机就算送给李某了若王某得知后反对

以下情况下，合同效力如何及陈某能否取得打印机所有权第三节合同的效力

二、合同效力的类型（三）可变更、可撤销的合同1、概念

指合同欠缺意思表示真实的生效条件，受影响的当事人有权要求法院变更或撤销的合同。

在合同被变更或撤销之前，该合同有效。第三节合同的效力

二、合同效力的类型（三）可变更、可撤销的合同1、概念2、种类

（1）重大误解订立的合同

（2）显失公平的合同

（3）欺诈、胁迫订立的损害他人利益的合同

（4）乘人之危订立的合同第三节合同的效力

二、合同效力的类型（四）无效合同1、概念

合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，不发生法律效力，法律不予承认和保护。

无效合同自始无效。第三节合同的效力

二、合同效力的类型（四）无效合同2、种类

（1）欺诈、胁迫订立的，损害国家利益的合同

（2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同

（3）以合法形式掩盖非法目的的合同

（4）损害社会公共利益的合同

（5）违反法律、行政法规强制性规定的合同

（6）无效的免责条款

造成对方人身伤害的；

因故意或者重大过失造成财产损失的。某夜，家住郊区的甲打车回家时，司机出示该出租汽车公司的声明称：凡晚上要求驶出市区５公里以上的乘客，如发生交通事故，公司概不负责。

甲在声明上签字同意。

途中发生交通事故致使甲受伤，花去医疗费2万余元；随身携带的电脑损坏，花去修理费1000元。

甲向该出租汽车公司索赔，该公司以双方已签订的协议中“发生交通事故概不负责”为由，拒绝赔偿。

请分析：公司是否应对甲承担赔偿责任第四节合同的履行

一、合同履行的原则二、合同履行的规则三、合同履行中的抗辩权四、合同的保全第四节合同的履行

一、合同履行的原则（一）全面履行原则又称“正确履行原则”或“适当履行原则”，是指当事人按照合同规定完成合同义务的履行原则。（二）协作履行原则

指当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应协助对方当事人履行债务的履行原则。（三）经济合理原则

指在履行合同时，讲求经济效益，付出最小的成本，取得最佳的合同利益。第四节合同的履行

二、合同履行的规则（一）合同约定不明的履行规则（二）涉他合同履行规则第四节合同的履行

二、合同履行的规则（一）合同约定不明的履行规则1、协议补充原则

2、按照合同有关条款或交易习惯确定原则3、法定补充原则第四节合同的履行

二、合同履行的规则（二）涉他合同的履行规则1、向第三人履行的合同

债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。2、由第三人履行的合同

第三人不履行或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。第四节合同的履行

三、合同履行中的抗辩权（一）同时履行抗辩权（二）先履行抗辩权（三）不安抗辩权某自来水公司因事故停电，供电局未解决。自来水公司对供电局实施停水。自来水公司理由是：对方不供电，己方不供水。甲乙签订买卖合同约定7月1日甲方交货，7月3日乙付款；甲未如约交货，乙也未付款。甲乙签订购货合同约定，甲于当年2月1日先发货，货到后乙付款。当年1月甲得知，乙已被申请宣告破产，法院已受理该申请。乙催促甲发货，甲拒绝，要求乙方提供担保后方供货。上述情况中是否有违反合同规定的情形？

第四节合同的履行

三、合同履行中的抗辩权（一）同时履行抗辩权指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝对方相应的履行要求。第四节合同的履行

三、合同履行中的抗辩权（二）先履行抗辩权

当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。第四节合同的履行

三、合同履行中的抗辩权（三）不安抗辩权指应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有法律规定情形的，可以中止履行：

（1）经营状况严重恶化；

（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

（3）丧失商业信誉；

（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。第四节合同的履行

四、合同的保全（一）代位权（二）撤销权第四节合同的履行

四、合同的保全（一）代位权1、概念

因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向法院请求以自己名义代位行使债务人的债权。2、行使

该债权专属于债务人自身的除外。

代位权的行使范围以债权人的债权为限。

债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。第四节合同的履行

四、合同的保全（二）撤销权指当债务人滥用其财产处分权而危害债权人的债权时，债权人可依法请求法院撤销债务人实施的下列处分行为。

债务人放弃其到期债权，对债权人造成损害的；

债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的；

债务人以明显不合理的底价转让财产/高价购买财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的。第五节合同的变更、转让与终止

一、合同的变更二、合同的转让三、合同的终止第五节合同的变更、转让与终止

一、合同的变更（一）合同变更的含义1、广义的合同变更

包括合同内容的变更与合同主体的变更。2、狭义的合同变更

指合同内容的变更。

我国《合同法》上规定的即是狭义的合同变更。第五节合同的变更、转让与终止

一、合同的变更（二）合同变更的要件1、当事人之间存在有效合同2、当事人协商变更

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。3、变更符合形式要求

法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，依照其规定。符合当事人对合同变更形式的约定。第五节合同的变更、转让与终止

一、合同的变更（三）合同变更的效力

当事人应按照变更后的合同内容履行合同。

合同中未变更的内容和权利义务继续有效。

已经履行的债务仍然有效。第五节合同的变更、转让与终止

二、合同的转让（一）合同转让的概念和特点（二）合同转让的种类和条件（三）合同转让的后果第五节合同的变更、转让与终止

二、合同的转让（一）合同转让的概念和特点

1、概念

指在合同依法成立后，不改变合同的内容，仅改变合同主体，即合同当事人依法将其合同债权和债务全部或部分转让给第三方的行为。2、特点

（1）转让前后的合同内容的一致性

（2）合同转让后产生新的合同当事人第五节合同的变更、转让与终止

二、合同的转让（二）合同转让的种类和条件

1、合同权利的转让

2、合同义务的移转

3、合同权利义务的概括转让

指在合同依法成立后，不改变合同的内容，仅改变合同主体，即合同当事人依法将其合同债权和债务全部或部分转让给第三方的行为。2、特点

（1）转让前后的合同内容的一致性

（2）合同转让后产生新的合同当事人第五节合同的变更、转让与终止

二、合同的转让（二）合同转让的种类和条件

1、合同权利的转让

2、合同义务的移转

3、合同权利义务的概括转让第五节合同的变更、转让与终止

二、合同的转让（二）合同转让的种类和条件

1、合同权利的转让指当事人一方将其合同权利全部或者部分转让给第三人。

转让合同债权的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

转让通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第五节合同的变更、转让与终止

二、合同的转让（二）合同转让的种类和条件2、合同义务的移转

指当事人一方将其合同义务全部或者部分转移给第三人。

合同义务的转让应征得债权人的同意。第五节合同的变更、转让与终止

二、合同的转让（二）合同转让的种类和条件3、合同权利义务的概括转让

指当事人一方将其合同义务全部或者部分转移给第三人。

合同义务的转让应征得债权人的同意。

法律、行政法规规定合同转让应当办理批准、登记手续的，当事人还必须依法办理相应的手续。甲、乙签订买卖合同中乙欠甲货款50万元。乙和丙签订工程承包合同，丙应支付乙工程款50万乙、丙签订债务转让协议，由丙向甲偿还货款50万。甲同意。后乙、丙承包合同关系解除。甲向丙索要货款50万。丙是否有义务支付该货款？②甲公司欠乙公司货款2万元未偿还。后甲与乙双方股东会决议合并，并依法进行了登记，合并为丙公司。①银行每月25日从王某的账户中扣除王某当月应还的房贷1500元。③甲乙约定乙每月15日当面交门面租金，逾期则甲有权解除合同。后甲欲收回门面而苦无理由；该月15日甲突然“失踪”。乙无奈只得将相应款项存入银行并办理公证。上述情形对相关合同的影响如何？第五节合同的变更、转让与终止

三、合同的终止（一）合同的履行（二）合同的解除（三）抵消（四）提存（五）混同（六）免除（七）其他终止原因第五节合同的变更、转让与终止

三、合同的终止（一）合同的履行

当事人按照合同履行合同义务后，合同终止。第五节合同的变更、转让与终止

三、合同的终止（二）合同的解除合同解除是指在合同有效成立后，当事人双方通过约定或按照法律规定解除合同，终止当事人之间的权利义务关系的行为。第五节合同的变更、转让与终止

三、合同的终止（三）抵消1、抵消的概念2、法定抵消

3、约定抵消第五节合同的变更、转让与终止

三、合同的终止（三）抵消1、抵消的概念

抵销是指合同当事人互负债务时，双方的债务在相同数额内消灭的行为。

抵销根据条件可分为法定抵销和约定抵销。第五节合同的变更、转让与终止

三、合同的终止（三）抵消2、法定抵消

（1）概念

指当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销。符合法定抵销条件时，任何一方当事人享有法定抵销权。第五节合同的变更、转让与终止

三、合同的终止（三）抵消2、法定抵消

（2）条件

双方当事人互负债务

双方债务均已届清偿期

债务标的物的种类、品质相同

法定抵销权的行使

当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。

依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。第五节合同的变更、转让与终止

三、合同的终止（三）抵消

3、约定抵消

（1）概念

指双方当事人协商一致，将互负的债务抵销。

（2）条件

当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。第五节合同的变更、转让与终止

三、合同的终止（四）提存1、提存的概念2、提存的原因

3、提存的程序

4、提存的效力第五节合同的变更、转让与终止

三、合同的终止（四）提存1、提存的概念

指债务人于债务已届履行期时，将无法给付的标的物交提存机关，以消灭债务的行为。

交付合同标的物的债务人为提存人；

债权人为提存领受人；

交付的标的物为提存物；

依法设立的保管提存物的机关为提存机关第五节合同的变更、转让与终止

三、合同的终止（四）提存2、提存的原因

有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：

（1）债权人无正当理由拒绝受领；

（2）债权人下落不明；

（3）债权人死亡未确定继承人或者债权人丧失民事行为能力未确定监护人；

（4）法律规定的其他情形。第五节合同的变更、转让与终止

三、合同的终止（五）混同1、混同的概念

指合同债权和债务归于一人，合同权利义务终止。2、混同的例外

涉及第三人利益的除外。第五节合同的变更、转让与终止

三、合同的终止（六）免除1、免除的概念

指合同债权人放弃自己的债权，免除债务人部分或者全部债务，从而消灭合同债权债务关系。

免除可以附条件或者附期限。2、免除的效力

免除是债权人的单方行为。该意思表示到达债务人即发生法律效力。

免除不得撤销。3、对免除的限制

免除不得损害第三人的权利。第六节合同责任

一、合同义务二、缔约责任三、违约责任四、违约责任与侵权责任竞合第六节合同责任

一、合同义务合同责任是指有关当事人违反其承担的合同义务所应承担的法律后果。合同义务的种类：（一）先合同义务（二）合同约定义务（三）合同履行中的附随义务（四）后合同义务

王某2009年3月1日通知李某：其位于某小区的一处房产准备出售，价格18万。如有意购买请在15日前回复。李某积极为购买该房筹资，将旧车以较低价格卖出。当月10日李某通知王某“钱已准备好，次日来签合同”时被告知，该房产已出手。

王某是否对李某承担法律责任？

第六节合同责任

二、缔约责任（一）缔约责任的概念（二）缔约责任的构成要件（三）缔约责任的主要类型第六节合同责任

二、缔约责任（一）缔约责任的概念

指当事人在订立合同的过程中，因一方违反诚实信用原则给对方造成损失时应承担的赔偿责任。

归责原则为过错责任原则。归责原则含义意义种类

无过错原则

过错原则－－过错推定原则

公平责任

医疗损害责任“患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。”患者有损害，因下列情形之一的，推定医疗机构有过错：

（一）违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；（二）隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；（三）伪造、篡改或者销毁病历资料。环境污染责任因污染环境造成损害的，污染者应当承担侵权责任

上述两种责任的归责原则是什么？第六节合同责任

二、缔约责任（二）缔约责任的主要类型

1、假借订立合同，恶意进行磋商2、在订立合同中隐瞒重要事实或者提供虚假情况3、其他违背诚实信用原则的行为第六节合同责任

三、违约责任（一）违约责任的概念（二）违约责任的构成要件（三）违约责任的免除（四）违约责任的承担方式第六节合同责任

三、违约责任（一）违约责任的概念

违约责任也称为违反合同的民事责任，是指合同当事人因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，而向对方承担的民事责任。归责原则为无过错责任原则。第六节合同责任

三、违约责任（二）违约责任的构成要件1、合同有效成立2、违约行为指一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的。

（1）一般违约与根本违约

（2）预期违约与届期违约

甲从乙厂订购瓷砖。双方约定由乙负责运输送货上门。乙将瓷砖交付丙运交给甲。途中因丙方疲劳驾驶致交通事故导致货物半数损坏且未能及时送到。

甲应向谁索赔？第六节合同责任

三、违约责任（三）违约责任的免除1、概念

指根据法律的规定或当事人的约定，部分或者全部免除因当事人违约给对方造成的损失。

包括法定免责和约定免责两种情形。2、法定免责

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。3、约定免责即免责条款，指当事人在合同中约定下免除违约责任的条件。

王某和张某约定租赁张某房屋，月租800元，租期半年。自当年1月5日起。租金一次性预付。违约金为100元。合同签订后，王某向张某支付4800租金。

1月4日，张某告知王某，房屋被亲戚占用，无法提供，愿如数返还租金并支付违约金，王某坚持租用。张某是否或如何承担责任？某网站邮箱服务条款会努力完善信箱服务，但对硬件、软件本身固有的瑕疵无法保证，只能敦促产品提供商尽快解决对任何直接、间接、偶然、特殊和后续损害不负责任不可抗力因素和第三者责任导致的损害不负担责任对因过错导致的用户损害的赔偿不超过用户当月已付服务费如因合作伙伴过错导致公司不能提供服务，将和合作伙伴协调，力争在最短时间内恢复正常服务

第六节合同责任

三、违约责任（四）违约责任的承担方式1、继续履行2、违约金3、损害赔偿

4、采取补救措施

5、其他方式第六节合同责任

三、违约责任（四）违约责任的承担方式1、继续履行又称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。第六节合同责任

三、违约责任（四）违约责任的承担方式2、违约金指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币。第六节合同责任

三、违约责任（四）违约责任的承担方式3、损害赔偿指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法或根据合同规定应承担的损害赔偿责任。赔偿额应当相当于因违约所造成的损失赔偿额包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第六节合同责任

三、违约责任（四）违约责任的承担方式4、采取补救措施（1）补救措施的概念

指合同标的物的质量不符合合同约定的条件，采取适当补救措施时以实现合同目的或守约方认为满意的目的。

（2）补救措施的具体方式

修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。

受损害方根据标的的性质及损害的大小，可以合理选择与之相适应的补救措施。第六节合同责任

三、违约责任（四）违约责任的承担方式5、其他方式（1）违约的价格制裁

合同执行政府定价或者政府指导价时对违约的价格制裁。

（2）定金罚则

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

王某乘坐乙客运公司的长途返乡途中，该车与丙驾驶的货车相撞，王