2024年门面转让合同协议经典版（2篇）

第3页共3页2024年门面转让合同协议经典版立契约书人甲方：_____乙方：_____，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落____市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定____年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。(三)商号现承租坐落____市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：保证人：乙方：保证人：____年____月____日2024年门面转让合同协议经典版（二）甲方：（转让方）地址：电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是门面的合法所有人，并同意将其拥有的位于（地址）的门面转让给乙方，并且乙方同意购买甲方所转让的门面，双方达成以下协议：一、门面基本信息1.1门面地址：（地址）1.2门面面积：（平方米）1.3门面用途：（例如零售、办公等）二、转让价格2.1甲方同意将门面转让给乙方，转让价格为人民币（金额）（大写）。2.2转让价格的支付方式为：（例如一次性支付、分期支付等）。2.3乙方应在签署本协议后（日期）前支付转让价格的（金额）作为定金，作为确认购买意向的证明。三、附属设施及设备3.1门面内的附属设施及设备，包括但不限于（列举出具体设施及设备），将一并转让给乙方。3.2附属设施及设备的具体清单将作为本协议的附件，并由双方共同签署确认。四、居民、商户与租赁权益4.1门面所在建筑物内的其他居民、商户以及租赁权益不属于本次转让范围，甲方不对其负有任何责任。4.2乙方在购买门面后，应自行与其他居民、商户及租赁方解决相关事宜，并承担相应的责任与义务。五、交付和过户手续5.1乙方应在（日期）前支付全部转让价格，并提供相应的购房款支付凭证。5.2甲方在收到全部转让价格后，应按照相关法律法规办理不动产过户手续，并将门面的合法所有权转交给乙方。5.3乙方应承担因交付和过户手续产生的税费，包括但不限于过户税、契税等。六、风险与担保6.1甲方保证所转让的门面是合法的、完整的并且不受任何第三方权益的限制。如因甲方原因导致乙方购买的门面存在法律纠纷或权益受限，甲方应承担乙方因此所遭受的一切损失。6.2乙方在签署本协议前应对门面的状况进行审查，包括但不限于门面的质量、设施设备的使用状况等。乙方确认其已清楚了解门面的状况，并对其购买做出了独立决策。七、违约责任7.1若一方发现另一方严重违反本合同约定，应及时向对方发出书面通知，要求违约方限期履行义务或采取补救措施。7.2如果一方不能按时或无法履行合同义务，则应向另一方支付相应的违约金，违约金的数额为合同总价款的（违约金比例）。7.3如有争议，双方应通过友好协商解决；若协商无果，则可向当地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至全部履行完毕。8.3本合同附件与主体具有同等法律效力，与本合同具有相同约束力。8.4本合同如需要修改或补充，双方应通过书面形式进行协商，并获得双方的签字确认。8.5本合同的任何修改、补充或终止，必须由双方签订的书面协议生效。甲方（转让方）：