2024年店面转让合同示范文本（2篇）

第3页共3页2024年店面转让合同示范文本转让方（甲方）：_____身份证号码：_____受让方（乙方）：_____身份证号码：_____房东（丙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街（路）____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按的标准向甲方支付违约金，超过天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年店面转让合同示范文本（二）店面转让合同甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系方式：乙方（受让方）：身份证号码：住所：联系方式：鉴于甲、乙双方对甲方所拥有的位于（地址）的店面（以下称为“店面”）进行转让事宜达成一致意见，特订立本合同，以兹共同遵守。第一条转让事项1.1甲方同意将店面转让给乙方，乙方同意接受并购买该店面。该店面的详细情况如下：名称：面积：使用权证号：租赁合同编号（如有）：装修情况：经营状况：其他特征：1.2乙方在签订本合同后，应向甲方支付店面转让费用（以下简称“转让费”）。转让费总额：（大写）转让费金额（数字）：支付方式：1.3乙方同意自店面转让完成之日起，承担该店面的一切责任和义务，包括但不限于维护店面的安全、卫生、保洁、维修等。第二条交付和过户2.1甲方同意在双方达成本合同时，将店面及相关物品交付给乙方，并协助乙方办理店面过户手续。2.2乙方应当在店面过户手续完成后，办理相关登记手续，将店面的所有权转移至乙方名下。2.3甲方同意在店面过户手续完成后，签署相关文件，确认店面已经转让给乙方，并在该文件上注明该店面已不再由甲方所有。第三条保证和承诺3.1甲方保证其是该店面的合法拥有者，拥有该店面出售的合法权利，并不存在任何第三方对店面的所有权、使用权、抵押权或其他权利质疑。3.2在店面交付之前，甲方保证店面处于良好状态并经过合法装修，不存在任何安全隐患或使用限制。3.3甲方保证店面相关的租赁合约、使用权证等权利证书是真实有效的，并且在店面过户完成后，将不再使用或复制相关证书和合约。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，另一方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。4.2如果甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让费和其他费用。4.3如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并保留已支付的转让费。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行应适用中国法律。5.2甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.3如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院处理。第六条其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前达成的一切口头或书面协议。6.2本合同一式两份，甲、乙