2024年厂房租房协议合同（二篇）

第5页共5页2024年厂房租房协议合同根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。二、起付日期和租赁期限1、厂房装修日期____个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。月租金为人民币____元，年租金为元。2、第一年租金不变，第二年起递增率为____%____%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。五、使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____签约日期：____年____月____日2024年厂房租房协议合同（二）合同编号：XXXXXXX甲方（出租方）：______（公司名称）地址：______（公司地址）法定代表人：______（法定代表人姓名）联系电话：______（联系电话）乙方（承租方）：______（公司名称）地址：______（公司地址）法定代表人：______（法定代表人姓名）联系电话：______（联系电话）鉴于甲方拥有位于______（厂房地址）的厂房，乙方有意租用该厂房进行______（具体用途）活动，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物件及用途1.1甲方同意将其拥有的位于______（厂房地址）的厂房出租给乙方使用，厂房具体面积为______平方米。1.2乙方将该厂房用于______（具体用途），需遵守相关法律法规及政府的管理要求。1.3甲方应确保租赁物件的建筑结构完好，并负责进行必要的维修及保养工作。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2乙方应按月支付租金，租金标准为每月______元人民币。2.3乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，并提供相应的汇款证明。第三条押金及装修费用3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金数额为______元人民币。合同终止时，甲方应在扣除应付款项后将押金返还给乙方。3.2如果乙方有装修或改造厂房的需求，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行相关工作。3.3装修费用由乙方承担，乙方必须遵守相关规定，确保安全施工，并不得对厂房进行任何损坏。第四条管理维护责任4.1甲方有义务对厂房进行定期巡视，及时发现并解决存在的问题，保证租赁物件的正常使用。4.2乙方应妥善使用、保管租赁物件，不得随意拆改，不得进行任何危险性工作。4.3如果因乙方的原因导致租赁物件损坏，乙方应负责相应的修复和赔偿责任。第五条违约责任5.1如果乙方未按约定时间支付租金，并在收到甲方书面催告后___天内未补缴，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁物件。5.2如果因乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的经济赔偿责任。第六条合同解除及终止6.1在租赁期限届满前，乙方应提前___天向甲方书面通知，表示终止本合同。6.2在租赁期限届满后，甲方和乙方双方如无异议，可继续续签新的租赁合同，继续使用该厂房。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行及争议解决若发生，则甲方、乙方应协商解决。7.2若协商不成，甲方、乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同以书面形式作成，并经双方盖章有效。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。8.3本合同自双方盖章之日起生效，并持