2024年建房承包合同模板（四篇）

第页共页2024年建房承包合同模板建房承包合同甲方（以下简称“业主”）：住址：乙方（以下简称“承包方”）：住址：经双方自愿协商，甲方将拟建房屋的工程（以下简称“工程”）委托乙方承包。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下合同：第一条工程内容1.1项目名称：1.2工程地址：1.3工程范围：包括但不限于土地平整、建筑结构、安装电气、水暖、装修等工作。第二条工程进度2.1工程开始日期：2.2工程完工日期：2.3工程进度：承包方应按照合同约定的时间安排工程，若因特殊原因导致工程进度延迟，承包方须提前书面通知业主并得到业主的同意。第三条工程质量3.1承包方应按照国家相关法律法规和工程质量标准，保证工程的质量，完成合同约定的工程内容。3.2若承包方未能按合同约定完成工程，造成质量问题，承包方应负责返工或赔偿相应费用。第四条工程费用4.1工程总价款为人民币（大写）__________________元整。4.2工程费用支付方式：业主应按照以下方式支付工程费用：（1）首期款：（2）进度款：（3）竣工验收合格后支付尾款：第五条竣工验收5.1工程完工后，承包方应向业主提交工程竣工报告，并联系相关部门进行验收。5.2若工程竣工验收合格，业主应按照合同约定的时间支付尾款。5.3若工程竣工验收不合格，承包方应承担重新施工的费用，并延长工期。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定，导致对方受到损失，违约方应承担相应的违约责任。6.2若承包方未能按合同约定完成工程，造成业主经济损失，承包方应承担全部责任。第七条争议解决7.1本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方可向相关司法机关提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。8.2本合同的补充、修改或解除，应经双方书面同意。8.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（业主）签字：日期：乙方（承包方）签字：日期：2024年建房承包合同模板（二）甲方：(建设方)乙方：(承包方)经双方平等协商，甲方愿将朝阳区公寓楼建设工程承包给乙方，现就工程收尾具体事项双方达成如下协议。1、承包内容：公寓楼后期建设工程，从现有工程到完全竣工，包括厕所改造、老锅炉房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墙砖、地砖、外墙粉刷及东、西楼供电线路改选，但不仅限于此。2、承包方式：包工包料(还是包工不包料)，工程设备、设施由方承担。3、施工期限：从协议签定生效之日起____日内完工，工程质量不符合规定的，乙方负责无偿修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承担违约金元，甲方可从乙方工程款中直接扣除。4、承包工程款：万元。5、付款方式：甲方开工第十日付工程款元，第二十日付元，工程全部竣工后付元，剩余元作为工程质保金，三月后若工程无质量问题，甲方向乙方付清余款。6、工程结构以甲方设计为准(或按图纸施工)，如不符合房屋质量建设标准乙方应及时提出。7、注意事项：乙方在施工过程中，一切按照国家建筑规范进行施工，确保工程质量。施工期间，乙方时刻注意安全，如发生安全事故，造成乙方人员伤害，一切责任由乙方来承担，与甲方无关。8、本合同自双方当事人或代表签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年建房承包合同模板（三）甲方姓名：_____住址：_____电话：_____乙方姓名：_____住址：_____电话：_____甲方将位于房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的等设备，其他由甲方提供。二、被建房屋计划四层,建筑面积约为平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括)，主体施工承包单价为每平方米元，水电安装每平方米元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费元。四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场米之内)。六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。八、工程工期为：开工之日起(月日开工)个月内完工，按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的____%给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的____%，当年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、层高：第一层米，第二至四层米;2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准;3、外墙及内墙承重为墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方具体要求为准;4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;5、地板现浇厚度为公分,所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象;6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。十二、违约责任：1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延____天以上，每天每平方米减少工钱元。3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的____%付给乙方滞纳金。十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。十五、因甲方工作原因，指定代理人为：_____，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。甲方签字(签章)：乙方签字(签章)：见证人签字(签章)：签约时间：____年____月____日(农历)签约地点：2024年建房承包合同模板（四）甲方：_____乙方：_____甲方在需建楼壹栋四层半。同意采用包工自料的形式承包乙方，经双方协商订立如下协议，双方共同遵照执行。一、乙方必须严格按照甲方的设计图和甲方的可行性意图进行施工，承建工程范围包括住宅基础和主体（含砌砖）。二、乙方必须切实保证施工质量，无条件接受相关部门和甲方的质量检查、监督、指正。三、在承包期限内，乙方必须严格按建筑有关安全规章制度，确保施工安全，施工期间，如有工伤事故一律由乙方负责，甲方不承担任何责任。但施工工具、材料的安全由甲方负责。甲方进场碎石、水泥、钢筋、中沙、红砖必须符合设计要求，甲方负责的外墙脚手架搭设，必须和楼层同上。如有相邻房屋应搭设安全档板、安全网。四、乙方因管理或其它方面原因造成的质量问题返工的，所需一切费用由乙方负责，但因甲方原因工程需改变或返工所需费用则由甲方负责。五、施工模板、工具由乙方负责，水、电、水管由甲方负责安装到工地。六、结算方式、单价：____元/m1、以下基础按地梁外围的轴线计算投影面积（含砼垫层、砼基础大脚、倒H0柱、砼地梁、砼地底）㎡计（含砌化粪池）。抽水、挖土方、回填土、平整、夯实、护养由甲负责。2、以上按建筑投影面积㎡。（含柱、梁、板、砼方、砌红砖、装饰线条、小斜屋面、重叠板、大门口梁板）。3、阳台、晒台安装花窗压顶带线条元/m。4、护养、长工地材料由甲方负责。5、倒水泥伙食费、搅拌机运费、铁线由甲方负责。七、付款方式：按工程实际进度80%给付工资，基础完成或每月预支一次，每砼完一层棚预支一次，余款主体工程全部完工，经甲方验收合格后一并结算付清。八、乙方逾期完工未超一个月，需按工程款总额承担