2024年宜昌市房屋官方版租赁合同（3篇）

第6页共6页2024年宜昌市房屋官方版租赁合同本合同双方当事人：_____出租方(以下简称甲方)：_____(本人)(授权代表)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____传真：_____e-mail:_____承租方(以下简称乙方)：_____(本人)(授权代表)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_____。第二条房屋用途该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金该房屋租金为(币)____万____千____百____拾____元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____币)____万____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5._____________________________________________________;6._____。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;7.__________________________________________________。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____授权代表(签字)：_____授权代表(签字)_________年____月____日____年____月____日2024年宜昌市房屋官方版租赁合同（2）第一条出租人：（出租人姓名/单位名称）出租人地址：(出租人地址)身份证号/营业执照号：(出租人身份证号/营业执照号)联系电话：(出租人联系电话)第二条承租人：（承租人姓名/单位名称）承租人地址：(承租人地址)身份证号/营业执照号：(承租人身份证号/营业执照号)联系电话：(承租人联系电话)第三条租赁房屋地址：(房屋地址)房屋类型及面积：(房屋类型及面积)租赁用途：(租赁用途)租赁期限：自(起始日期)至(终止日期)第四条租金及支付方式：租金为每月人民币(具体金额)，租金支付方式为(支付方式)第五条押金：承租人应向出租人支付(押金金额)的押金，用于保证合同履行期间房屋及物品的安全。第六条房屋使用：承租人应按约定使用房屋，并保持房屋清洁、整洁，不得擅自改造房屋结构。第七条维修和维护：房屋的维修和维护责任由出租人承担，但因承租人过错导致的损坏，由承租人承担修复费用。第八条违约责任：任何一方违反本合同的规定应承担相应的违约责任。第九条合同变更：本合同任何条款的修改或补充，需经出租人和承租人双方协商一致，并书面确认。第十条合同争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向本地区人民法院起诉。签订日期：年月日出租人（签字）：_________________承租人（签字）：_________________2024年宜昌市房屋官方版租赁合同（3）宜昌市房屋租赁合同甲方（出租方）：[出租方姓名/单位名称]住址：[出租方住址]电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/单位名称]住址：[承租方住址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《宜昌市房屋租赁条例》的相关规定，就甲方所拥有的位于宜昌市[房屋所在地区]的房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型，公寓/别墅/住宅等]3.房屋面积：[房屋面积]平方米4.房屋结构：[房屋结构，几室几厅几卫]5.租赁用途：[租赁用途，居住/办公等]6.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止7.租金金额：每月租金[租金金额/元]，共[租期月数]个月第二条租金支付方式1.乙方应于每月[租金支付日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每日按应付租金的[逾期罚息比例]%收取逾期费用。2.乙方在实际入住前应将首月租金支付至甲方账户，作为押金。租赁期满并办理退房手续后，甲方无欠款的情况下，押金将于[合同终止之日起某个期限/天]内全额返还给乙方；如有欠款，甲方有权在押金中扣除相应金额。第三条房屋维护和修缮1.房屋的日常维护和修缮责任由甲方承担，但由于乙方过错或故意行为导致的损坏，由乙方负责修缮和赔偿。2.乙方应当按时对租赁房屋进行日常保洁和维护，并及时向甲方报告房屋内外的损坏情况。如乙方未及时报告导致进一步损失，应承担相应责任。第四条房屋使用规定1.乙方在租赁房屋期间，应爱护房屋和周边环境，不得损坏房屋设施和公共设施，不得擅自改变房屋结构和装修，不得违反法律法规进行不良行为。2.乙方不得擅自转租或分租所租赁的房屋，不得将房屋用于非约定用途。3.乙方不得在房屋内从事危险性活动，如重型设备操作、易燃物品储存等。第五条退房规定1.租赁期满或解除合同前，乙方应提前[提前通知期/天]书面通知甲方，并按照甲方要求办理退房手续。2.乙方应当将房屋交还给甲方，并保持房屋的清洁和完好。如有损坏或违反约定的情况，甲方有权扣除相应费用。3.甲、乙双方应共同办理退房验收手续，由甲方验收合格后，乙方迁出并交还房屋及相关设施。第六条违约责任1.甲、乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.如乙方在合同期内未按时支付租金超过[违约支付期限/天]，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离房屋。3.乙方如提前解除合同，应支付相应违约金。第七条法律适用和争议解决1.本合同的订立、解释、效力和履行适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法