2024年个人房屋买卖协议（四篇）

第3页共3页2024年个人房屋买卖协议出卖人（甲方）：_____身份证号码：_____买受人（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于____市_____城区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日____‰计算的.违约金给甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋买卖协议（二）本协议书由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）双方就买卖的房屋（以下简称“房屋”）达成如下协议：第一条：买卖双方的基本信息买方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：第二条：房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋楼层：房屋用途：土地证号：不动产登记证号：第三条：房屋价格房屋总价人民币（大写）：房屋总价人民币（小写）：首付款人民币（大写）：首付款人民币（小写）：贷款金额人民币（大写）：贷款金额人民币（小写）：买方应向卖方支付的金额人民币（大写）：买方应向卖方支付的金额人民币（小写）：第四条：交付和过户1.协议签订之日起，买方向卖方支付首付款人民币（大写）：买方向卖方支付首付款人民币（小写）：。2.交付日期为协议签订之日起的第_____天后，卖方将房屋交付给买方，并办理房屋过户手续。3.房屋产权证书在过户完成后，卖方将之交付给买方，并买卖双方签署底稿。4.若因买方原因导致无法办理房屋过户手续，买方须在交付日期前提前通知卖方，并赔偿卖方因此产生的一切费用。第五条：房屋权益转移及产权保障1.房屋交付完成并办理过户手续后，房屋的权益将完全转移至买方。2.房屋交付前，卖方应确保房屋的真实权益，如出现所有权产生争议或其他法律问题，卖方须自行承担相应的法律责任。第六条：违约责任1.若卖方违反本协议约定，拒绝向买方交付房屋，或在交付完毕后仍未办理过户手续，买方有权要求卖方返还已支付的款项，并赔偿买方因此产生的一切损失。2.若买方违反本协议约定，拒绝支付房屋款项，或过户手续办理过程中出现问题，买方应立即补偿卖方因此产生的一切损失，并承担相应的法律责任。第七条：争议解决在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他1.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。2.本协议的附件为不动产权证书、土地使用证明、购房合同等相关文件。3.本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。买方：签字：__________________日期：__________________卖方：签字：__________________日期：__________________以上为《2024个人房屋买卖协议书》范本，供参考。根据实际情况，双方可对相关条款进行适当调整和修改。重要的是确保协议的有效性和合法性，双方在签署之前应详细了解相关法律规定，并在必要时咨询专业人士。2024年个人房屋买卖协议（三）甲方：_____乙方：_____代理人：_____根据中华人民共和国以及____市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。本协议不表明甲乙双方对_____商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_____商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。二、标的物1.产品：_____商业产品2.物业地址：________________________________________。三、优先权确认姓名/公司名称：_____代理人：_____身份证号码/护照号码：_____公司注册号/法人代码：_____地址/法定地址：_____电话：_____邮政编码：_____传真：_____电子邮箱：_____乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_____。_____居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_____元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_____套，乙方向甲方支付人民币_____元整。2.甲、乙双方正式签订《____市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《____市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《____市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。2.乙方与甲方正式签订《____市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《____市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____法定代表人（签字）：_____代理人（签字）：_________年____月____日____年____月____日签订地签订地点：_____签订地点：_____2024年个人房屋买卖协议（四）个人房屋买卖协议本协议由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订，双方确认愿意按照下列条款和条件进行买卖房屋。一、房屋基本信息1.房屋地址：___________2.房屋面积：___________平方米3.房屋类型：___________4.房屋产权证号：___________二、房屋所有权转移1.甲方同意购买乙方所拥有的上述房屋，并支付相应的购房款项。2.乙方同意将上述房屋所有权转移给甲方，包括房屋之间的权益、装修和设备等。3.房屋所有权转移的日期为本协议签署之日起______日内完成所有过户手续。三、房屋价格及支付方式1.甲方同意以人民币_____________（大写）的价格购买该房屋。2.买卖双方同意购房款项的支付方式为：甲方在签订本合同后，支付房屋总价款的________%作为首期款，即人民币_____________（大写）。剩余房款在过户完成后，甲方应当在_______日内一次性支付给乙方，以人民币的形式支付。3.一旦购房款全部支付完成，乙方应出具房屋权属的过户证明文件。四、房屋权属及交付手续1.房屋所有权：乙方保证其在签署本协议之前已取得房屋所有权的证明文件，并保证房屋权属清晰、无纠纷。2.甲方应向乙方支付房款，并负责办理房屋所有权的过户手续。3.房屋交付：自本协议生效之日起，甲方即可进入房屋，进行装修、使用等。4.房屋交付时，乙方保证房屋内物品的完整性。如发现丢失或损坏，乙方应负责赔偿。五、房屋状况和质量保证1.房屋状况：a.乙方保证房屋在出售时符合相关法律法规和规定的标准，并保证房屋没有任何明显缺陷。b.甲方购房时已对房屋进行了仔细检查，并对房屋的状况和装修等没有异议。2.质量保证：a.卖方保证房屋质量，自甲方签订本协议起，连续_______个月对房屋负责，乙方须承担在此期间因房屋本身质量问题而导致的损失。b.如果发生质量问题，甲方可以要求乙方进行维修或退还部分房款。c.乙方保证房屋的主要构件、设备设施在上述质量保证期间内保持正常运作。六、违约责任1.甲方和乙方同意在本协议中约定的交付期限内履行各自的义务。如任何一方违约，守约方有权要求违约方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如果乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部购房款项，并赔偿甲方因解除合同而遭受的损失。3.如果甲方违约，乙方有权解除本协议，并要