2024年住房出租合同模板（四篇）

第页共页2024年住房出租合同模板住房出租合同本合同由出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）共同订立，双方经平等协商，自愿签订本合同，并共同遵守。一、租赁房屋情况房屋地址：房屋面积：租赁用途：租金金额：租赁期限：违约金：二、甲方责任1.甲方需保证所出租房屋的合法性，并能够提供相关产权证明、房屋所有权证等合法权益证明文件。2.甲方需保证房屋具备正常的居住条件，包括但不限于水、电、气等基础设施的正常使用。3.甲方需按照协议约定的时间将房屋交付乙方使用，并保持房屋的安全与清洁。4.甲方在租赁期内不得擅自入住或者将房屋交由他人非法使用，如有违反，应承担相应的法律责任。三、乙方责任1.乙方需按照签订合同的约定时间支付租金，逾期支付的，每日按照应付金额的2%支付违约金。2.乙方在租赁期限内需妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，乙方需负责修复或支付相应的赔偿费用。3.乙方不得在房屋内从事违法活动或者扰乱房屋秩序，如有违反，乙方应当承担相应的法律责任。4.乙方在租赁期满后应按照约定时间归还房屋，并保持房屋的良好状况，如有损坏，乙方需负责修复或支付相应的赔偿费用。四、租金及费用1.租金金额为每月人民币（小写）_____元整，共计租金为人民币（大写）_____元整，乙方应按照每月__日支付租金。2.除租金外，乙方还需承担房屋水、电、煤气等公共费用，在租赁期满时进行结算。五、违约责任1.甲方和乙方均有违约的风险，在未经合同书面解除的情况下，如一方违约，应向对方支付相应的违约金。2.如乙方违约导致合同解除，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于已支付的租金、已损坏的房屋及设施等。六、协议解除1.甲方和乙方经平等协商一致，可以提前解除本合同或者终止一方的承租权利，但应提前__天书面通知对方，并达成书面协议。2.在合同解除或终止后，双方应按照协议约定归还双方的财物，并进行清算。七、争议解决本合同争议解决适用中华人民共和国法律，并提交本合同签订地的人民法院解决。八、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在租赁期限内有效。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：2024年住房出租合同模板（二）出租方：_____以下简称甲方承租方：_____以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在____的自有房屋。出租给乙方作生活起居使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其他原因需要停止租赁关系的，请提前一个月告知对方，以便减少双方损失。第三条在承租期内乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，并收回房屋，没收租房押金：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的;未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用电器的。4、利用承租房屋进行非法活动，触犯国家或者地方法律、法规的。5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈的行为，经两次警告无效的。6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。第四条房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、腐蚀等原因需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方承担维修费用;如乙方先行垫付维修费用，需向甲方提供相关票据，报销维修费用。以上情况，乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。第五条租金、交纳期限和交纳方式1、甲乙双方议定月租金元，其中甲方承担房屋的_____乙方承担房屋的_____2、租金交纳方式和时间。房屋租金个月支付一次，先付后用。乙方必须在支付租金月开始后的五日内，以现金、汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原因时，甲方可视乙方拖欠租金，有权立即终止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出，甲方将寻求司法强制手段解决，造成损失的，甲方不承担任何责任。第六条房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤害的，双方互不承担责任。第七条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。第八条甲方收乙方押金元乙方退房时，结清水、电、气费。交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。电卡读数天然气读数水表读数第九条租赁合同因期满终止时，如乙方确实无法找到新住所，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行协商定收;合同期满后，如甲方仍然继续出租本房屋，乙方享有优先承租权。第十条本合同生效后，乙方未按照合同约定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣除房屋押金作为合同违约金。第十一条本合同执行中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙双方协商解决;协商解决不成，经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。2024年住房出租合同模板（三）出租人(甲方)：_____证件编号：_____联系地址：_____联系电话：_____承租人(乙方)：_____证件编号：_____联系地址：_____联系电话：_____房屋坐落：_______________________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金(一)租金标准及支付方式：(每个月¥:____元/月)，房屋押金(____个月，____元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月____日前支付。第三条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1.1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执____份，乙方执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金____元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金____元。第八条补充协议：出租人(甲方)签章：

_____承租人(乙方)签章：

_________年____月____日____年____月____日2024年住房出租合同模板（四）甲方(出租方)：电话：甲方代理人(出租方)：电话：乙方(承租方)：电话：经协商，甲方自愿将位于_____自有住宅(房权证第____号)租给乙方仅作为普通住房，并达成如下协议：一、租期暂定年，即从____年____月____日至____年____月____日止，年租金：元，押金元。租期结束，己方没有对甲方房屋财产造成人为破坏(正常使用磨损除外)，甲方退还乙方押金。付款方式：乙方每两月一付，____月、____月、____月、____月、____月、____月各月初7天内(特殊情况需提前告知)甲方开户行及银行卡号：_____收款人姓名：二、租房时甲方将于____年____月____日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清，租期内、水电费用由乙方自付，按时交纳。三、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，发生房屋纠纷事件，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前30天通知对方、在同等条件下，乙方有优先续租权、双方任何一方违约，缴纳对方一个月违约金。五、乙方不得损坏房屋结构，登记好房内物品(沙发：套，热水器：台，燃气灶：台，床：张，衣柜：组桌子：张椅子：把其他：)六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否