2024年农村房屋转让协议合同电子版（二篇）VIP

第3页共3页2024年农村房屋转让协议合同电子版转让方：(甲方)受让方：(乙方)经甲乙双方协商同意，甲方愿将个人房产以协议转让的方式转让给乙方，由甲方负责协调兰州市国资委过户更名，产权由兰州市国资委统一办理。细则如下：一、房屋地址：兰州市安宁区长新路19____号二、小区名称：兰州市国资物业第三佳园三、房屋坐落：兰州市国资物业第三佳园____号楼____楼____号四、朝向：西南五、房屋结构：二室二厅一厨一卫六、建筑面积：____平方米七、转让价格：每平方米____元，总价：____元八、其它费用：1、公共维修基金：____元2、天然气安装费：____元3、有线电视安装费：____元4、电子防盗门：____元5、装修保证金：____元6、装修垃圾清运费：____元7、____年物业管理费：____元(减去____年11、____月，____年1、____月共____个月____元，剩余____元)8、电梯维护费：____元9、水费：____元10、楼道亮化费：____元11、过户更名费：甲乙双方各半____%，计____元合计：_____元共计：____元九、付款方式：分两次付清房款1、乙方看好该房后，与甲方签订房屋协议转让合同，首次支付甲方总房款的____%，计____万元，而后甲方办理过户更名手续。2、甲方办理完过户更名手续后，乙方向甲方支付剩余的____%的房款计____元，甲方即可向乙方交接房屋，并说明房屋使用须知及注意事项。3、房屋交接完成后，即表示转让成功。十、本协议一式三份，甲、乙、见证方各执一份存档。2024年农村房屋转让协议合同电子版（二）农村房屋转让协议合同甲方：身份证号码：住所：联系电话：乙方：身份证号码：住所：联系电话：经双方友好协商，就甲方拥有的位于（填写房屋所在地）的农村房屋转让事宜，达成以下协议：第一条房屋描述及转让方式1.1甲方拥有位于（填写房屋所在地）的农村房屋，其房屋描述如下：（以下根据实际情况填写，包括房屋结构、建筑面积、土地面积等详细信息）1.2甲方将以上所述房屋以转让方式转让给乙方。第二条转让权利及义务2.1甲方保证对所转让的房屋享有完全的所有权，并无任何他人在其上享有优先购买权或其他限制性权利。2.2甲方确认，所转让房屋不存在房屋瑕疵或纠纷，并将其处于良好的维护状态。2.3甲方同意完成相关手续，办理房屋转让的所有必要手续，包括但不限于履行农村房屋转让备案等。2.4甲方同意向乙方提供房屋的真实、完整的权属材料和有关证明，并确保与实际情况一致。第三条转让价格及支付方式3.1甲、乙双方约定，房屋转让的总价款为（填写转让总价款，大写）人民币。3.2乙方应当于签订本协议之日起10个工作日内，支付转让总价款的20%作为定金，即（填写定金，大写）人民币。剩余的80%房屋转让总价款应当在乙方收到转让房屋的过户手续完毕之日起15个工作日内支付。3.3支付款项的方式为（填写支付方式）。第四条过户手续及费用4.1乙方同意参与房屋的过户手续，并支付过户所需的相关费用。4.2过户费用包括但不限于产权证办理费、印花税、过户税等，具体费用由双方协商解决。第五条房屋权属变更及保证5.1房屋过户手续完成后，甲方应配合乙方办理房屋权属变更等相关手续。5.2甲方保证转让房屋是自愿的、合法的，并不存在他人的优先购买权或其他限制性权利。5.3如因甲方违反上述承诺，导致乙方因此遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲、乙双方中任何一方违反本协议的约定，应及时通知对方，并承担相应的违约责任。6.2若甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并对甲方要求支付相应的违约金进行赔偿。6.3若乙方违约，乙方应将已支付的定金和违约金以及其他相关费用无条件退还甲方，并承担甲方因此遭受的其他损失。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的订立、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲、乙双方在履行本协议过程中产生争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议正本一式（填写正本份数）份，甲、乙双方各持（填写份数）份。