2024年房屋租赁转让协议常规版（3篇）

第3页共3页2024年房屋租赁转让协议常规版甲方：_____乙方：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60％为_____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金_____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_____仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2._____渡假村别墅暂行管理办法（略）甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行及帐号：_____开户银行及帐号：_________年____月____日2024年房屋租赁转让协议常规版（2）房屋租赁转让协议甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，特订立本房屋租赁转让协议。具体条款如下：第一条转让房屋的基本情况1.1甲方同意将其拥有并依法具备转让权的房屋（以下简称“转让房屋”），按照以下约定转让给乙方。1.2转让房屋基本情况：房屋地址：房屋面积：产权情况：（自购、租赁等）使用权情况：（自用、出租等）物业情况：（有无物业管理、物业费情况）其他情况：（如装修、家具等）第二条转让房屋的价款和付款方式2.1转让房屋的总价款为人民币（大写）（￥小写）。总价款不包括转让手续费、税费等其他费用。2.2乙方同意于本协议签订之日起（或其他约定时间）三个工作日内，向甲方支付人民币（大写）（￥小写）作为房屋租赁转让的价款。2.3乙方应将房屋租赁转让的价款以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供乙方有效的收款账户信息。第三条转让手续办理3.1甲方应在接到乙方支付房屋租赁转让价款后，协助乙方办理房屋转让手续，包括但不限于以下事项：a)提供房屋产权证（或房屋使用权证）等相关证明文件；b)协助乙方办理房屋转让登记手续；c)交付房屋相关钥匙和设备等物品。第四条违约责任4.1若乙方违反本协议，未按时支付房屋租赁转让价款或违反其他约定，甲方有权解除本协议，并要求返还房屋。4.2若甲方违反本协议，不按时办理房屋转让手续或违反其他约定，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并解除本协议。第五条附则5.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自转让房屋交付之日起至转让手续办理完毕之日止。5.3本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：2024年房屋租赁转让协议常规版（3）房屋租赁转让协议甲方：（出让方姓名）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承租方姓名）身份证号码：联系地址：电话：鉴于：1.甲方是某房屋的原租赁人，租赁该房屋的合法权利人；2.乙方希望将租赁权利转让给另一方；3.双方经友好协商一致，达成以下协议。一、租赁房屋情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.租赁期限：自（日期）起至（日期）止。4.租赁费用：每月租金为（金额）元整，共计（金额）元整。5.房屋情况：房屋内的设施设备及附属物品随房屋一并转让。二、房屋租金的支付及收取方式1.租金支付方式：乙方按照每月（固定日期）向甲方支付房屋租金，支付方式为（选择一种：银行转账／支付宝／微信支付）。2.押金：乙方于签订本协议之日起，向甲方支付押金人民币（金额）元整，用于保证乙方履行本协议约定的各项义务。3.押金退还：在乙方终止租赁合同之后，甲方应当在（天数）内返还已支付的押金。4.风险责任：乙方应当对房屋进行合理、谨慎的使用和保管，如发生损坏或丢失，由乙方承担相应的赔偿责任。三、租赁权转让的条件与约定1.审批程序：本协议经双方当事人签署后生效，并需经原租赁合同中的房屋所有人书面同意。2.转让费用：乙方在签订本协议时，向甲方支付转让费用人民币（金额）元整。3.租赁权转让：甲方同意将租赁权利无条件地转让给乙方，乙方可行使并享有与原租赁合同中甲方所享有的一切权利。四、其他约定1.合同解除：乙方在合同期限内提前解除合同，应支付违约金（金额）元整，并按照剩余租金的（比例）进行赔偿。2.违约责任：如甲方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿乙方相应的损失。3.法律适用：本协议适用中华人民共和国相关法律法规，双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的法院处