美术馆租赁合同模板

美术馆租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及地点1.2乙方租赁的美术馆仅限于__________使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁标的符合合同约定用途的使用条件；（2）依法维护租赁标的的所有权，不得干涉乙方的正常使用；（3）提供租赁标的必要的物业管理服务；（4）租赁期满后，按照合同约定及时将租赁标的交还乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构、设施；（3）遵守甲方制定的物业管理规定；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁标的的，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日附件一：美术馆租赁标的概况（此处附上美术馆租赁标的的具体地址、面积、结构等详细信息）一、附件列表：1.美术馆租赁标的概况地址面积结构其他相关信息二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁标的。认定：甲方未履行合同约定的义务，导致乙方租赁标的无法达到合同约定的使用条件。2.乙方未按照约定支付租金。认定：乙方在合同约定的租金支付期限内，未将租金支付至甲方指定的账户。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律法规。3.租金：是指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用甲方租赁标的。4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的一定比例。2.甲方未履行合同约定的义务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方支付违约金，违约金为租金的一定比例。3.乙方擅自改变租赁标的的结构、设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁标的的原状，并要求乙方支付因此产生的一切费用。五、所有应用场景：1.甲方为美术馆的所有者，希望将美术馆出租给乙方使用。2.乙方