



下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
拆迁房屋出售协议书范本合同编号:__________拆迁房屋出售协议书一、卖方信息1.1卖方名称:____________________1.2卖方地址:____________________1.3卖方联系人:__________________1.4卖方联系电话:________________二、买方信息2.1买方名称:____________________2.2买方地址:____________________2.3买方联系人:__________________2.4买方联系电话:________________三、房屋信息3.1房屋地址:____________________3.2房屋所有权证号:________________3.3房屋面积:____________________3.4房屋现状:____________________四、拆迁补偿安置协议4.1卖方同意按照我国相关法律法规的规定,将其拥有的房屋所有权转移给买方。4.2买方同意按照我国相关法律法规的规定,接受卖方拥有的房屋所有权。4.3买方应支付给卖方的拆迁补偿款为人民币______元整(大写:____________________元整),其中包含房屋价值、搬迁费、临时安置费等。4.4买方应自本协议签订之日起______日内,将拆迁补偿款支付给卖方。五、房屋交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起______日内,将房屋的所有权转移给买方。5.2买方应在本协议签订之日起______日内,办理房屋过户手续。5.3房屋过户手续办理完成后,买方应按照我国相关法律法规的规定,承担房屋的一切法律责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。卖方(盖章):____________________买方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.拆迁补偿款支付证明4.房屋过户证明5.双方身份证明复印件6.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定:1.卖方未能按照约定时间交付房屋,或房屋交付后存在重大质量问题,导致买方无法正常使用。2.买方未能按照约定时间支付拆迁补偿款,或支付的款项不符合约定。3.双方未能按照约定时间完成房屋过户手续。4.双方在履行协议过程中,发生其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释:1.拆迁补偿款:指因城市规划、建设需要,对被拆迁房屋的所有权人给予的补偿。2.房屋所有权:指房屋所有权人依法对房屋行使的所有权。3.过户:指将房屋所有权依法从一方转移到另一方的过程。4.不可抗力:指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到不可抗力因素导致无法履行协议时,双方应立即通知对方,并协商解决办法。2.如卖方延迟交付房屋,买方有权要求卖方支付违约金,或要求解除协议。3.如买方延迟支付拆迁补偿款,卖方有权要求买方支付违约金,或要求解除协议。4.如双方在房屋过户手续办理过程中遇到问题,应及时沟通,协商解决。五、所有应用场景:1.城市规划需要拆迁房屋时,拆迁人与被拆迁人之间签订的出售协议。2.
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 城市基础设施安保策略计划
- 学期末评估与反思机制计划
- 学校秋季教学工作总结计划
- 存 货教学课件
- 宠物殡葬师的应急预案制定试题及答案
- 投资回报率计算方法试题及答案
- 2024年经济全球化影响试题及答案
- 信息技术支持的物流决策流程及试题及答案
- 小儿心肺复苏健康教育
- 创新学习2024年陪诊师考试试题及答案探讨
- AQ2012-2007 石油天然气安全规程
- 维克多高中英语3500词汇
- 除草机器人简介
- 2015-2022年苏州信息职业技术学院高职单招语文/数学/英语笔试参考题库含答案解析
- 高中音乐鉴赏 第一单元 学会聆听 第一节《音乐要素及音乐语言》
- 当代文学第一章1949-1966年的文学思潮
- GB/T 25254-2022工业用聚四亚甲基醚二醇(PTMEG)
- GB/T 24456-2009高密度聚乙烯硅芯管
- GB 6222-2005工业企业煤气安全规程
- 中国药典2015年版
- PLM解决方案与NX培训教材课件
评论
0/150
提交评论