租赁合同样本摊位租赁

租赁合同样本摊位租赁合同编号：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的摊位租赁给乙方使用，乙方承租甲方摊位的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条摊位情况1.1甲方出租的摊位位于________________（详细地址），摊位面积为____平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于________________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方有权按照约定经营。4.2乙方应按合同约定使用摊位，不得擅自改变经营范围，不得转租、转让或抵押租赁物。4.3乙方应遵守市场管理制度，维护市场秩序，合法经营，文明经营。4.4租赁期间，乙方应自行承担经营风险，如有亏损，甲方不承担任何责任。4.5租赁期间，乙方应自行承担租赁物保险费用，并保证保险利益涵盖租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：________________签订地点：________________一、附件列表：1.摊位租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营范围批准文件4.租赁物保险单据5.市场管理制度相关文件6.授权代表身份证明7.签字笔二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位或提供的摊位不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变经营范围、转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同。4.乙方未遵守市场管理制度，违反法律法规，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供摊位使用权的一方。2.承租方：指租赁摊位并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用摊位的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位不符合约定：甲方应及时提供符合约定的摊位，如无法提供，应支付违约金，乙方有权解除合同。2.租金支付困难：乙方应提前与甲方沟通，商定适当的支付方式，避免逾期支付。3.经营范围变更：乙方如需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并取得甲方同意。4.违反市场管理制度：乙方应遵守市场管理制度，如发生违规行为，甲方有权解除合同