壁球馆租赁合同样本

壁球馆租赁合同样本合同编号：__________合同各方：1.出租方：地址：联系人：联系电话：2.承租方：地址：联系人：联系电话：鉴于出租方拥有壁球馆的合法所有权和使用权，愿意将其壁球馆出租给承租方使用；承租方愿意租赁壁球馆，并遵守相关法律法规，双方经过友好协商，就壁球馆租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为位于__________的壁球馆，馆内设施包括但不限于壁球场、更衣室、休息区等。1.2出租方应保证租赁标的物符合国家相关法律法规及行业标准，确保承租方在使用过程中的安全。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年初的__日前。3.2承租方支付租金后，出租方应及时提供租赁标的物的使用权。3.3承租方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方应合理使用租赁标的物，按照出租方的要求进行妥善保管，不得擅自改变租赁标的物的结构和用途。4.2承租方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，确保安全运营。如发生安全事故，承租方应立即报告出租方，并承担相应责任。4.3承租方应负责租赁标的物的日常维护和保养，确保设施的正常运行。如需进行大规模维修，应提前通知出租方，并征得同意。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如出租方需提前解除或变更合同，应提前一个月通知承租方，并赔偿承租方因此造成的损失。5.2在租赁期限内，如承租方需提前解除或变更合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方违约金，违约金为租金总额的__%。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁标的物，或租赁标的物不符合约定，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。6.3承租方未按约定支付租金，或未合理使用、维护租赁标的物，造成出租方损失的，承租方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.壁球馆租赁合同2.租赁标的物清单3.租赁期限变更协议4.租赁合同解除协议5.违约金计算公式6.壁球馆设施安全检测报告7.租赁标的物维护保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间提供租赁标的物提供的租赁标的物不符合约定标准提前解除或变更合同未经承租方同意2.承租方违约行为：未能按约定时间支付租金未合理使用、维护租赁标的物擅自改变租赁标的物的结构和用途3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约行为导致的损失计算和赔偿标准违约金支付及违约责任承担三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁标的物所有权和使用权的一方2.承租方：租赁租赁标的物并支付租金的一方3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用5.违约金：违反合同约定应支付的惩罚性费用6.租赁标的物：合同中约定的壁球馆及配套设施四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物不符合约定标准解决办法：立即通知出租方，要求整改或调整2.问题：租金支付发生争议解决办法：双方协商解决，或依据合同约定执行3.问题：租赁标的物损坏或故障解决办法：承租方负责维修，费用根据情况承担4.问题：提前解除或变更合同解决办法：双方协商解决，违约金按合同约定执行五、所有应用场景：1.商业用途：企业、机构组织内部员