房屋置换协议书

房屋置换协议书合同编号：__________房屋置换协议书甲方（置换出房屋方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（置换入房屋方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条：置换房屋的描述1.1甲方同意将其拥有合法所有权的置换出房屋无偿置换给乙方。1.2置换出房屋的具体描述如下：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋所有权证号：__________第二条：置换条件2.1乙方同意接受置换出房屋，并按照本协议的约定履行相关义务。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将置换出房屋的产权过户至甲方名下。2.3乙方应在过户完成后____个工作日内，将置换出房屋交付给甲方。第三条：交付及验收3.1乙方应在约定的交付日期前，将置换出房屋腾空，并办理完毕所有交付所需的手续。3.2甲方应在约定的交付日期前，准备好接收置换出房屋的所有相关文件，并按照约定时间到置换出房屋进行验收。3.3双方应对置换出房屋进行验收，确认房屋的状况与本协议约定的描述相符。第四条：税费及其他费用4.1双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应负担的税费及其他费用。4.2乙方应负责办理置换出房屋的产权过户手续，并承担因此产生的一切费用。4.3甲方应负责办理置换入房屋的产权过户手续，并承担因此产生的一切费用。第五条：违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照本协议约定的时间将置换出房屋的产权过户至甲方名下，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为人民币____元/日，自逾期之日起计算，直至过户完成之日止。5.3若甲方未能按照本协议约定的时间接收置换出房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的标准为人民币____元/日，自逾期之日起计算，直至交付完成之日止。第六条：争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（置换出房屋方）：______________________________乙方（置换入房屋方）：______________________________日期：__________一、附件列表：1.置换出房屋的所有权证明文件2.置换入房屋的所有权证明文件3.双方的身份证明文件4.置换出房屋的现状照片或视频5.置换入房屋的现状照片或视频6.置换房屋的产权过户手续相关文件7.置换房屋的交付及验收相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间将置换出房屋的产权过户至乙方名下，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定时间接收置换出房屋，视为乙方违约。3.甲方未能按照约定时间腾空置换出房屋，视为甲方违约。4.乙方未能按照约定时间办理完毕所有交付所需的手续，视为乙方违约。5.甲方未能按照约定时间准备好接收置换出房屋的所有相关文件，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指置换出房屋方，拥有置换出房屋的合法所有权。2.乙方：指置换入房屋方，接受置换出房屋的所有权。3.置换出房屋：指甲方愿意无偿置换给乙方的房屋。4.置换入房屋：指乙方接受并愿意拥有的房屋。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。6.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按照约定时间将置换出房屋的产权过户至乙方名下时，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快履行过户手续。如甲方仍不履行，乙方有权依法采取相应措施，如向法院提起诉讼。2.遇到乙方未能按照约定时间接收置换出房屋时，甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并给予乙方合理的时间进行接收。如乙方仍不接收，甲方有权依法采取相应措施，如向法院提起诉讼。3.如遇到甲方未能按照约定时间腾空置换出房屋，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快腾空。如甲方仍不腾空，乙方有权依法采取相应措施，如向法院提起诉讼。4.如遇到乙方未能按照约定时间办理完毕所有交付所需的手续，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快办理。如乙方仍不办理，甲方有权依法采取相应措施，如向法院提起诉讼。5.如遇到甲方未能按照约定时间准备好接收置换出房屋的所有相关文件，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快准备。如甲方仍不准备，乙方有权依法采取相应措施，如向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有置换出房屋的合法所有权，并愿意无偿置换给乙方。2