土地转卖协议书范本

土地转卖协议书范本合同编号：__________土地转卖协议书一、转让人信息：1.1名称（或姓名）：__________1.2地址：__________1.3法定代表人（或负责人）：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受让人信息：2.1名称（或姓名）：__________2.2地址：__________2.3法定代表人（或负责人）：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条转卖标的1.1本协议的转卖标的为位于__________的土地使用权，土地使用权证号：__________，面积为__________平方米。1.2转让人保证该土地使用权来源合法、权属清晰、无任何权利纠纷。第二条转卖价格及支付方式2.1受让人同意以人民币__________元（大写：__________________________元整）的价格购买该土地使用权。2.2受让人应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至转让人指定的银行账户。第三条交付及过户3.1转让人应在本协议签订之日起____个工作日内，将该土地使用权的相关证件交付给受让人。3.2受让人应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。过户手续所产生的费用由双方按照实际情况承担。第四条权利和义务4.1转让人应保证该土地使用权不存在任何权利纠纷，如因权属问题导致受让人受到损失的，转让人应承担相应的赔偿责任。4.2受让人应按照本协议约定的价格购买该土地使用权，并按照约定的时间支付款项。4.3双方应遵守相关法律法规，依法履行本协议约定的权利和义务。第五条违约责任5.1如转让人未能按照本协议约定交付土地使用权相关证件，应向受让人支付违约金，违约金为转卖价格的____%。5.2如受让人未能按照本协议约定的时间支付款项，应向转让人支付违约金，违约金为转卖价格的____%。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让人（盖章）：__________受让人（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.转让人和受让人的营业执照（或身份证）复印件3.转让人和受让人的法定代表人（或负责人）身份证明复印件4.转账凭证5.土地过户手续相关文件6.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.转让人未能按照协议约定交付土地使用权相关证件，视为违约。2.受让人未能按照协议约定的时间支付款项，视为违约。3.双方因履行协议发生的其他争议，经协商不成，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，由法律规定可以由公民、法人或其他组织占有、使用和收益的权利。2.转让人：指依法拥有土地使用权并将该权利转让给他人的自然人、法人或其他组织。3.受让人：指依法购买土地使用权的自然人、法人或其他组织。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给另一方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让人未能按约定交付土地使用权相关证件的问题，受让人可以与转让人协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.遇到受让人未能按约定时间支付款项的问题，转让人可以与受让人协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.遇到其他争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.土地