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文档简介
宾馆承包经营合同合同编号:__________第一条承包经营范围1.1乙方承包经营的范围包括宾馆的客房、餐厅、会议室、娱乐设施等各项业务。1.2乙方须按照甲方的要求,对宾馆进行装修、改造和设备更新,以满足经营需要。装修、改造和设备更新的费用由乙方承担。第二条承包经营期限2.1本合同的承包经营期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后,乙方如继续承包经营,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包经营合同。第三条承包经营费用3.1乙方应按月向甲方支付承包经营费用,具体金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2承包经营费用包括:租金、物业管理费、水电费、员工工资、税费等各项经营成本。3.3乙方应在每月__日前将上月承包经营费用支付给甲方。逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付费用__%的滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证宾馆的正常经营,确保宾馆的设施设备完好,满足乙方的经营需要。4.2甲方应协助乙方办理各类经营许可证照,确保宾馆的合法经营。4.3甲方不得干预乙方的经营决策,但有权对乙方的经营行为进行监督。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求,对宾馆进行装修、改造和设备更新,确保宾馆的经营品质。5.2乙方应确保宾馆的正常经营,保证服务质量,维护甲方声誉。5.3乙方应按期支付承包经营费用,履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同涉及的违约金额的__%。6.2乙方逾期支付承包经营费用的,除应支付滞纳金外,还应承担甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同编号为:__________。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.宾馆承包经营合同2.宾馆承包经营合同双方签字页3.宾馆承包经营合同附件一:承包经营范围详细说明4.宾馆承包经营合同附件二:承包经营期限补充协议5.宾馆承包经营合同附件三:承包经营费用支付凭证6.宾馆承包经营合同附件四:甲方权利和义务确认函7.宾馆承包经营合同附件五:乙方权利和义务确认函8.宾馆承包经营合同附件六:违约金计算公式及相关说明9.宾馆承包经营合同附件七:争议解决方式确认函10.宾馆承包经营合同附件八:其他约定说明二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付承包经营费用,认定违约。2.乙方未按约定完成装修、改造和设备更新,认定违约。3.乙方未保证宾馆的正常经营,导致服务质量下降,认定违约。4.甲方未保证宾馆设施设备完好,导致乙方经营受损,认定违约。5.甲方干预乙方经营决策,违反合同约定,认定违约。三、法律名词及解释:1.承包经营:乙方在甲方授权下,对宾馆进行经营管理的活动。2.承包经营费用:乙方支付给甲方的,用于宾馆经营的费用。3.违约金:违反合同约定,应向对方支付的惩罚性赔偿金。4.滞纳金:逾期未支付费用时,应支付的额外赔偿金。5.争议解决:解决合同履行过程中产生的纠纷的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付承包经营费用。解决办法:乙方应在合同约定的时间内支付费用,逾期未支付的,甲方有权按约定收取滞纳金,并追究乙方的违约责任。2.问题:宾馆设施设备损坏,影响经营。解决办法:甲方应及时维修或更换设备,确保宾馆的正常经营。若因甲方原因导致设备损坏,乙方有权要求甲方承担维修费用。3.问题:甲方干预乙方经营决策。解决办法:乙方有权拒绝甲方的不当干预,并向甲方提出书面抗议。若甲方仍继续干预,乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题:合同履行过程中产生争议。解决办法:双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有宾馆经营权,希望将经营权承包给乙方。2.乙方具备宾馆经营管理能力,愿
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