完整洗煤厂租赁合同

完整洗煤厂租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国煤炭法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的洗煤厂租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁资产及租赁范围1.2乙方租赁的租赁资产范围包括但不限于：生产设备、办公设施、生活设施等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为总租金的50%。3.2乙方应在每半年到期日前十个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照甲方提供的操作规程和维护要求，合理使用租赁物，确保租赁物的正常运行。4.3租赁期间，乙方不得对租赁物进行任何改动、转租或出售。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3如因政策、法律等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.洗煤厂租赁合同2.租赁资产具体情况说明3.洗煤厂操作规程4.保险单据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期超过30天未支付租金，或未支付滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：未按照甲方提供的操作规程使用，导致租赁物损坏。3.乙方未按时进行维护和保养：未按照约定时间进行日常维护和保养，或租赁物故障未及时通知甲方。4.乙方擅自改动、转租或出售租赁物：未经甲方同意，对租赁物进行改动、转租或出售。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的洗煤厂及相关设施。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付可解除合同。2.乙方未合理使用租赁物：提醒乙方按照操作规程使用，造成损坏需乙方负责维修或赔偿。3.乙方未按时进行维护和保养：督促乙方按照约定时间进行维护和保养，确保租赁物正常运行。4.乙方擅自改动、转租或出售租赁物：立即制止并恢复原状，必要时解除合同并要求乙方赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有洗煤厂，需要将洗煤厂租赁给乙方使用。2.乙方需要