2024买卖房屋合同补充协议书范本

2024买卖房屋合同补充协议书范本合同编号：__________卖方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人/负责人：____________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________买方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人/负责人：____________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条房屋基本情况1.2房屋所有权证号：________________；1.3房屋产权性质：________________；1.4房屋面积：________________平方米；1.5房屋用途：________________。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应按照主合同约定的付款方式向卖方支付交易价格。第三条交付及过户3.1卖方应在本补充协议生效后____个工作日内将房屋交付给买方。3.2买方应在本补充协议生效后____个工作日内办理房屋过户手续。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本补充协议一式两份，双方各执一份。6.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________法定代表人/负责人（签名）：____________法定代表人/负责人（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：

1.买卖房屋合同

2.房屋所有权证

3.房屋产权证书

4.房屋平面图

5.交易价格证明文件

6.付款凭证

7.过户手续办理文件

8.违约金计算公式说明三、法律名词及解释：

1.买卖房屋合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付交易价格的合同。

2.补充协议：对主合同内容进行补充、修改或完善的协议。

3.违约金：当一方违反合同约定时，向对方支付的违约补偿。

4.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。

5.产权证书：证明房屋所有权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方延迟交付房屋：

解决办法：按照主合同约定向卖方追究违约责任，要求支付违约金。

2.房屋质量问题：

解决办法：要求卖方按照主合同约定承担修复责任或赔偿损失。

3.买方延迟支付交易价格：

解决办法：按照主合同约定向买方追究违约责任，要求支付违约金。

4.买方未办理过户手续：

解决办法：提醒买方按照主合同约定办理过户手续，逾期未办理的，按照主合同约定向买方追究违约责任。五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖

2.公司之间的房屋买卖

3.