2024全新沿街楼出租合同下载

2024全新沿街楼出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、出租房产的描述1.1该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2该房产的规划用途为____________________。1.3该房产的租赁期限为____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。三、押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。3.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________日内退还乙方押金。四、租赁用途4.1乙方只能将该房产用于____________________。4.2乙方不得在该房产内进行____________________。五、维修责任5.2乙方应合理使用该房产及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁期间房产及附属设施的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、提前终止合同7.1在租赁期内，任何一方不得提前终止本合同。7.2如甲方需提前终止本合同，应提前________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。7.3如乙方需提前终止本合同，应提前________个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币________元整（大写：____________________元整）作为违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同附件4.租金支付证明5.押金收据6.房产及附属设施清单7.保险单副本8.甲方授权书（如有）9.乙方身份证明复印件10.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用房产，视为乙方违约。3.甲方未按约定维修房产及附属设施，导致乙方不能正常使用，视为甲方违约。4.乙方未按约定办理保险，或保险无效，视为乙方违约。5.双方未按约定提前终止合同，或未按约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用房产的时间范围。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交付时间延迟。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟交付的原因追究责任。2.问题：租金支付出现困难。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商调整支付方式和时间。3.问题：房产及附属设施损坏。解决办法：及时通知甲方，并由甲方负责维修；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：乙方未按约定用途使用房产。解决办法：甲方应及时制止，并有权要求乙方改正或终止合同。5.问题：保险无效或未办理。解决办法：乙方应及时办理保险，并将保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于沿街楼、商铺、办公室等商业用途的租