2024土地使用合同

2024土地使用合同合同编号：__________【完整名称】【地址】【联系人】【联系电话】【完整名称】【地址】【联系人】【联系电话】鉴于：2.承租方愿意租赁该土地，用于【租赁用途'];3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，同意签订本合同。第一条租赁土地1.1出租方同意将土地出租给承租方使用，承租方同意租赁该土地。1.2承租方租赁的土地面积为【土地面积】平方米，具体位置和边界见附件一。1.3承租方租赁土地的用途为【租赁用途】，如需变更用途，应提前【提前通知时间】书面通知出租方，并经出租方同意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，承租方应将土地及附属设施按合同约定归还出租方。如需续租，应在租赁期满前【提前续租时间】书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本合同约定的租金标准向出租方支付租金。3.2租金为【租金金额】元/年，合计【总租金金额】元。3.3承租方应在每年【支付时间】前【支付提前期】将当年租金支付给出租方。3.4租金支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。第四条权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证承租方合法、顺畅地使用土地；（2）在租赁期间，不得将土地使用权转让给第三方；（3）负责土地及附属设施的维护和维修，确保土地的安全和正常使用；（4）依法协助承租方办理相关手续。4.2承租方的权利义务：（1）按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金；（3）爱护土地及附属设施，合理利用土地资源，不得损坏土地及附属设施；（4）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1出租方未按合同约定提供土地的，应支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。5.2承租方未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的【滞纳金比例】。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（出租方）：【签字】【盖章】日期：____年____月____日乙方（承租方）：【签字】【盖章】日期：____年____月____日附件一：土地位置、面积及边界示意图附件二：租赁用途及相关手续办理指南一、附件列表：1.附件一：土地位置、面积及边界示意图2.附件二：租赁用途及相关手续办理指南二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供土地。2.承租方未按合同约定支付租金。3.承租方擅自改变土地用途。4.承租方损坏土地及附属设施。5.双方未按合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定归土地使用者所有，可依法使用、收益和处分。2.租赁期限：指承租方租赁土地的期限，自合同起始日至合同终止日。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金，应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地提供问题：如出租方未能按约定提供土地，承租方可要求出租方支付违约金，并协商解决或向法院提起诉讼。2.租金支付问题：如承租方未能按约定时间支付租金，承租方应支付滞纳金，双方也可协商解决或向法院提起诉讼。3.土地用途变更问题：如承租方需变更土地用途，应提前通知出租方，并经出租方同意。4.设施维护问题：如土地及附属设施损坏，出租方应及时维修，确保土地安全。5.法律法规遵守问题：如承租方违反国家法律法规，出租方可要求承租方纠正违法行为，或向相关部门报告。五、所有应用场景：1