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文档简介
河南省咨询公司租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,甲方愿意将位于___________(地址)的办公设备一套租赁给乙方使用,乙方愿意租赁该办公设备,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条租赁物品及数量1.1甲方出租给乙方的办公设备包括:____________________(具体物品列表)。1.2乙方租赁的办公设备数量为:____________________台/套。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、保管及维修4.1乙方应合理使用租赁物,按照操作规程进行操作,不得故意损坏租赁物。4.2乙方应妥善保管租赁物,防止丢失、损坏,如因保管不善导致租赁物损坏的,乙方应承担维修费用。4.3在租赁期限内,租赁物如有故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____小时内派员维修。如因甲方原因导致租赁物损坏的,甲方应承担维修费用。第五条租赁物的返还5.1租赁期满后,乙方应将租赁物按照原状返还甲方。5.2如乙方未能按照约定返还租赁物,乙方应支付甲方相应的逾期返还费用,费用标准为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。6.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.租赁物品清单2.租赁物使用操作规程3.租赁物维修记录4.租金支付证明5.租赁物返还确认书二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未合理使用、保管租赁物导致损坏3.乙方未在约定时间内返还租赁物4.甲方未按照约定提供维修服务5.甲方未按照约定提供租赁物三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物品给承租方使用的单位或个人。2.承租方:指租赁和使用出租方提供的租赁物品的单位或个人。3.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。5.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付租金解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期支付的,收取滞纳金。2.问题:乙方损坏租赁物解决办法:通知乙方进行维修或赔偿。3.问题:乙方未能按时返还租赁物解决办法:催促乙方返还,逾期返还的,收取逾期
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