漳州市数据中心租赁合同

漳州市数据中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有漳州市数据中心的相关权益，愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的数据中心，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条数据中心描述1.1数据中心名称：__________1.2数据中心地址：__________1.3数据中心设施及设备：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出数据中心，否则乙方应支付逾期迁出所产生的费用，包括但不限于仓储费、设备损坏赔偿费等。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用数据中心，但不得将数据中心转租给第三方。4.2乙方应按照甲方提供的设备操作规程和安全规定使用设备，确保数据中心的安全稳定运行。4.3乙方应承担租赁期间数据中心内部设备的维修、保养及保险费用。4.4乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及数据中心的相关规定。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供数据中心，并保证数据中心的设施及设备正常运行。5.2甲方应提供必要的培训和技术支持，确保乙方能够正确使用数据中心。5.3甲方有权对乙方在使用数据中心过程中的违法行为采取必要的措施，并有权解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.漳州市数据中心租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.数据中心设施及设备清单5.租金支付证明文件6.租赁合同解除或终止证明文件7.法律法规及相关规定文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，认定违约。2.乙方将数据中心转租给第三方，认定违约。3.乙方未按照甲方提供的设备操作规程和安全规定使用设备，导致数据中心无法正常运行，认定违约。4.甲方未按照合同约定提供数据中心或设施设备无法正常运行，认定违约。5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有数据中心相关权益并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的数据中心的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的数据中心租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用数据中心的期限。5.违约金：指一方违反合同约定需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，依法收取滞纳金。2.问题：乙方转租数据中心给第三方。解决办法：立即终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：数据中心设备故障。解决办法：甲方应及时维修设备，确保正常运行。若因乙方使用不当导致设备故障，乙方承担维修费用。4.问题：合同争议。解决办法：友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁数据中心用于业务运营或数据存储。2.政府部门或企事业单位租赁数据中心用于公共服务或信息