农村房屋拆迁协议书

农村房屋拆迁协议书合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（负责人）：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（负责人）：__________一、拆迁范围及面积1.1甲方同意拆迁乙方位于__________（地址）的房屋，房屋结构为__________，面积为__________平方米。1.2甲方同意按照本协议约定的补偿标准对乙方进行补偿。二、拆迁补偿2.1甲方承诺按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行合理的拆迁补偿。2.2甲方同意向乙方支付拆迁补偿费共计人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：（1）房屋价值补偿金：人民币__________元（大写：____________________元整）；（2）搬迁补助费：人民币__________元（大写：____________________元整）；（3）临时安置补助费：人民币__________元（大写：____________________元整）；（4）其他相关费用：人民币__________元（大写：____________________元整）。2.3甲方同意一次性支付乙方拆迁补偿费，支付方式为__________（现金/转账）。三、搬迁及交房3.1乙方应在本协议签订后__________日内完成搬迁工作，并将房屋交付给甲方。3.2乙方承诺在搬迁过程中，确保房屋结构安全，避免因操作不当造成损失。3.3乙方应在搬迁结束后，向甲方出具相关搬迁证明文件。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿费的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农村房屋拆迁补偿标准政策文件2.搬迁证明文件3.房屋所有权证4.房屋结构安全检测报告5.补偿金支付凭证6.拆迁协议书签字副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿费：指自协议签订之日起，甲方未能在约定的期限内支付全部拆迁补偿费。2.乙方未按约定完成搬迁工作：指自协议签订之日起，乙方未能在约定的期限内完成搬迁并将房屋交付给甲方。3.甲方未按约定提供拆迁补偿：指甲方提供的拆迁补偿未达到协议约定的标准。4.乙方未按约定交付房屋：指乙方未能按照协议约定将房屋及其附属设施交付给甲方。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行拆迁活动的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被纳入拆迁范围的单位或个人。3.拆迁补偿费：指因拆迁导致的损失，按照法定标准给予的补偿金额。4.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人搬迁过程中发生的直接费用。5.临时安置补助费：指为补偿被拆迁人在拆迁过渡期间无法正常居住的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在搬迁过程中损坏房屋结构：解决办法：乙方应立即停止搬迁，通知甲方并委托专业机构进行检测修复，相关费用由乙方承担。2.甲方逾期支付补偿费：解决办法：乙方可以依法要求甲方支付违约金，逾期超过一定期限仍未支付的，乙方有权解除协议。3.搬迁过渡期间，乙方无法获得临时安置：解决办法：甲方应按照协议约定，保障乙方的临时安置权益，如未能提供安置场所，应按约定支付临时安置补助费。五、所有应用场景：1.农村地区进行房屋拆迁改造。2.甲方作为拆迁人，需要对乙方位于农村