建设工程施工合同示范文本

建设工程施工合同示范文本合同编号：__________鉴于：1.业主为进行建设工程，需要委托施工方进行施工；2.施工方愿意接受业主的委托，按业主的要求完成施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条合同价款2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，业主支付施工方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，业主支付施工方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，业主支付施工方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条合同工期3.1本工程的合同工期为____个月，自开工之日起计算。3.2施工方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。第四条施工要求4.1施工方应按照业主提供的设计图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。4.2施工方应严格按照国家有关法律法规、规范标准和行业标准进行施工，确保工程安全。4.3施工方应做好施工现场的环保工作，遵守环保法规，确保工程环保。4.4施工方应做好施工现场的安全生产管理工作，遵守安全生产法规，确保工程施工安全。第五条工程验收5.1工程验收分为初步验收和最终验收。5.2初步验收在工程进度达到70%时进行，业主、施工方及相关单位参加，对工程质量、进度、安全等方面进行查验。5.3最终验收在工程竣工后进行，业主、施工方及相关单位参加，对工程整体质量、功能、美观等方面进行查验。5.4工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，并承担整改费用。第六条质量保证6.1施工方对所施工的工程质量负责，自工程竣工验收合格之日起，质保期为____年。6.2在质保期内，如工程出现质量问题，施工方应在接到业主通知后的____小时内到达现场进行处理。6.3施工方在质保期内，对工程进行维修、保养，不得收取费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2施工方如未按约定时间完成工程，应支付逾期违约金，计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。7.3业主如未按约定时间支付合同价款，施工方有权拒绝施工。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.技术要求4.工程量清单5.材料及设备清单6.施工进度计划7.安全生产管理制度8.环保措施方案9.验收标准及方法10.质保期内维修保养服务二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与合同约定的完成时间不符，逾期超过合同约定的期限。2.施工方未按约定质量标准完成工程：认定标准为工程质量不符合合同约定的质量标准。3.业主未按约定时间支付合同价款：认定标准为实际支付时间与合同约定的支付时间不符，逾期超过合同约定的期限。4.双方未履行协商解决争议的义务：认定标准为双方在发生争议后，未能积极履行协商解决义务，导致争议未能及时解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程建设的法人或其他组织。2.乙方：指承担工程施工的法人或其他组织。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。4.预付款：指业主在合同签订后支付给施工方的部分合同总价。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.质保期：指施工方对工程质量承担保证责任的期限。7.初步验收：指工程进度达到一定比例时，对工程进行的检查和验收。8.最终验收：指工程竣工后，对工程整体质量、功能、美观等方面进行的检查和验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并协商确定延期竣工的时间。2.工程质量问题：解决办法：施工方应及时整改，并承担整改费用；严重质量问题导致工程无法使用的，双方协商确定解决方案。3.合同价款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.争议解决：解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目的施工合同签订。2.适用于施工方为完成业主委托的建设