剧院租赁合同

剧院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁物品及用途1.2乙方租用的剧院面积为__________平方米。1.3乙方租用剧院的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将剧院交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责剧院的整体维修、保养，保证剧院设施的正常运行。5.2乙方应合理使用剧院设施，并负责日常的清洁、维护和保养。5.3如因乙方使用不当导致剧院设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况，需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第五条约定，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供剧院，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。7.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。7.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.剧院租赁合同2.剧院租赁合同双方身份证明文件3.剧院租赁合同押金收据4.剧院租赁合同租金支付凭证5.剧院租赁合同维修保养记录6.剧院租赁合同违约金计算公式7.剧院租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供剧院，认定违约。2.乙方未按合同约定支付租金，认定违约。3.乙方未按合同约定使用剧院，认定违约。4.甲方未按合同约定进行维修保养，认定违约。5.双方未按合同约定履行其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有剧院所有权并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁甲方剧院并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的剧院使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.维修保养：指对剧院设施进行定期检查、维修和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.剧院设施损坏：及时联系甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按期支付租金，如有困难提前与甲方沟通。3.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议。4.争议解决：按照合同约定申请仲裁或诉讼。5.违约行为：按照合同约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.剧院所有者出租剧院给演出团体。2.剧院所有者出租剧院给活动策划公司。3.剧院所有者出