环保居住房屋租赁合同绿色条款

环保居住房屋租赁合同绿色条款合同编号：__________环境保护居住房屋租赁合同（绿色条款）出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋设施包括：__________（详细列出房屋内设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2承租方如需要续租，应于租赁期满前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为每月__________日前，通过__________方式支付给出租方。第四条环保要求4.1承租方在租赁期间应遵守国家的环保法律法规，确保房屋内的环境质量符合相关标准。4.2承租方不得在房屋内进行任何污染环境的活动，包括但不限于存放、处理危险废物等。4.3承租方应合理使用房屋及设施，避免造成资源浪费和环境污染。第五条维修与保养5.1出租方应保证房屋及设施的安全和正常使用。如需维修或保养，出租方应负责及时处理。5.2承租方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养。第六条提前终止合同6.1在租赁期内，如出租方需要提前终止合同，应提前__________个月书面通知承租方。6.2在租赁期内，如承租方需要提前终止合同，应提前__________个月书面通知出租方，并支付违约金__________元。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同的任何条款均不得违反相关法律法规的规定，如有违反，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.环保法律法规相关文件3.房屋设施清单4.租赁押金收据5.租金支付记录6.房屋维修保养记录7.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前终止合同未按约定通知承租方未能保证房屋及设施的安全和正常使用未按约定提供房屋及设施2.承租方违约行为：提前终止合同未按约定通知出租方未合理使用房屋及设施，导致损坏或浪费未按约定支付租金3.违约行为认定：双方应严格履行本合同的约定，如有违反，应承担违约责任违约行为应根据实际情况进行认定，并依据合同条款和相关法律法规处理三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁房屋并支付租金使用的一方3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用5.环保法律法规：指国家及地方政府制定的关于环境保护的法律法规6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知出租方并进行维修双方协商维修费用承担2.租金支付纠纷：保持租金支付记录清晰明确通过协商或法律途径解决支付纠纷3.提前终止合同：提前书面通知对方并协商解决依据合同条款和相关法律法规处理违约责任4.环保问题：遵守环保法律法规，避免污染环境双方共同维护房屋环