学校租赁合同范本

学校租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，包括但不限于__________（具体列举租赁物）。1.2租赁物的数量及规格如下：（具体列举租赁物的数量及规格）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方需提前终止租赁关系的，应提前__________个月书面通知乙方。5.3本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始状态。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此产生的其他损失。6.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.付款凭证3.租赁物使用和维护手册4.租赁物结构和安全检测报告5.法律法规相关文件6.甲方和乙方资质证明文件7.授权书（如有代理或代表签订）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未在约定的期限内支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：未按照甲方的要求使用或维护租赁物。3.乙方擅自转租或改变租赁物用途：未经甲方同意，乙方将租赁物转租给第三方或改变租赁物原有用途。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方未能在约定时间内提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。5.双方未遵守法律法规：双方在签订或执行合同时违反相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁出租方拥有的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：甲方出租给乙方使用的物品。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：双方约定的租赁物使用的期限。6.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：发送催款通知，协商解决；如协商无果，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方未合理使用租赁物：解决办法：甲方应提供使用和维护手册，指导乙方正确使用；如乙方仍违规，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。3.乙方擅自转租或改变租赁物用途：解决办法：立即终止合同，要求乙方搬离租赁物，并追究乙方违约责任。4.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：协商解决，如甲方无法提供租赁物，应退还乙方已支付的租金，并承担相应责任。5.双方未遵守法律法规：解决办法：依法解除合同，追究双方违约责任，如因此造成损失，应赔偿损失。五