汕头市度假村租赁合同

汕头市度假村租赁合同合同编号：__________合同各方：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条租赁物描述1.2租赁物包括：________________（具体房屋、场地、设备等）。1.3租赁物的面积为：________________平方米。1.4租赁物现状：________________（描述租赁物的现状，包括装修、设备等情况）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为：每平方米每月人民币________元，合计总租金为：人民币________元。（2）租金支付方式：每月__日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维修和管理4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，遵守物业管理规定，不得损害物业管理设施和其他共有设施。4.3承租方在租赁期间负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.4出租方应保证租赁物符合国家安全、消防和环保等规定，确保租赁物的设施设备安全可靠。第五条保险5.1承租方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保租赁物及自身财产保险，并将保险单副本交给出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。6.2在租赁期内，如一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。7.3出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物现状照片2.租赁物结构图3.租赁物用途说明4.物业管理规定5.保险单副本6.合同变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方未按约定用途使用租赁物2.承租方未按约定时间支付租金3.出租方未按约定提供租赁物4.租赁物不符合约定用途5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。2.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用。3.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。4.违约金：指违约方按照约定标准支付给守约方的费用。5.保险：指承租方为租赁物及自身财产投保的一种风险保障方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金解决办法：提醒承租方及时支付，收取滞纳金，如逾期严重可提前终止合同。2.问题：承租方未按约定用途使用租赁物解决办法：提醒承租方遵守约定，如违反严重可解除合同。3.问题：租赁物不符合约定用途解决办法：要求出租方进行整改，如整改不合格可解除合同。4.问题：双方发生争议解决办法：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.度假村经营者租赁度假村物业2.