沈阳市康复医院租赁合同

沈阳市康复医院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：沈阳市康复医院地址：沈阳市沈河区__________路__________号法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、租赁标的1.1甲方同意将位于沈阳市沈河区__________路__________号的沈阳市康复医院场地及设备出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米，租赁设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式（1）场地租赁费：__________元/平方米/月；（2）设备租赁费：__________元/台/月。3.2租金支付方式为每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。四、使用和管理4.1乙方应合理使用租赁场地和设备，不得擅自改变场地和设备的用途，不得损坏场地和设备。4.2乙方应在租赁期内负责场地的清洁、安全和保卫工作，确保场地符合国家相关法律法规及甲方要求。4.3乙方如需进行改扩建或装修，应提前向甲方提交申请，并经甲方同意后方可进行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁场地和设备，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，违约方应向对方支付合同总金额的__________%作为违约金。六、争议解决6.1双方在签订本合同时，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，严格按照国家相关法律法规执行。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：沈阳市康复医院乙方（承租方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地和设备清单2.乙方公司资质证明文件3.租赁合同续约申请表4.改扩建或装修申请表5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地和设备。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变场地和设备的用途。4.乙方损坏租赁场地和设备。5.乙方未按约定使用场地和设备。三、法律名词及解释：1.出租方：指沈阳市康复医院。2.承租方：指与甲方签订租赁合同的乙方公司。3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在租赁期限内需要续约，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后签订续约合同。2.乙方如欲改扩建或装修场地，应提前向甲方提交申请，并经甲方同意后方可进行。3.若甲方未按约定提供租赁场地和设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.若乙方擅自改变场地和设备的用途或损坏租赁场地和设备，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.沈阳市康复医院出租场地和设备给乙方使用。2.乙方租赁沈阳市康复医院的场地和设备进行相关业务开