住宅地下停车位转让协议

住宅地下停车位转让协议合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的住宅地下停车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、停车位基本信息1.1停车位位于___________________，停车位使用权证号：___________________。1.2停车位面积：___________________平方米。1.3停车位使用年限：根据《中华人民共和国物权法》相关规定，停车位使用权使用年限为___________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。二、转让事宜2.1甲方同意将其名下的住宅地下停车位使用权转让给乙方，乙方同意接受该停车位使用权。2.2转让价格：双方经协商一致，该停车位使用权转让价格为人民币____元整（大写：___________________元整）。2.3付款方式及期限：2.3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：___________________元整）；2.3.2剩余的____%的转让价格，乙方应在办理停车位使用权过户手续完成后____个工作日内支付给甲方。2.4甲方应保证其对停车位的使用权转让给乙方后，不再向任何第三人转让或设定抵押、担保等权利。三、过户手续3.1甲方应协助乙方办理停车位使用权的过户手续，包括但不限于提供相关法律法规规定的文件、资料等。3.2过户手续费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、权利义务4.1甲方应保证其对停车位的使用权转让给乙方后，不再向任何第三人转让或设定抵押、担保等权利。4.2甲方应在协议签订后，按照约定将停车位使用权证等相关证件交付给乙方。4.3乙方应按照约定时间支付转让价格，并承担过户手续费用。4.4双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护停车位的正常使用和管理。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.住宅地下停车位使用权证2.转让价格支付凭证3.过户手续费用支付凭证4.停车位使用权过户证明5.相关法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付停车位使用权证等相关证件，属于违约行为。2.甲方未按照约定协助乙方办理停车位使用权过户手续，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间支付转让价格，属于违约行为。4.乙方未按照约定承担过户手续费用，属于违约行为。5.任何一方未遵守国家相关法律法规，履行合同义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.住宅地下停车位使用权：指业主或使用权人依照法律法规和物业管理规定，在住宅地下停车场享有的停车位使用权。2.转让价格：指甲方将其住宅地下停车位使用权转让给乙方所约定的价格。3.过户手续：指将停车位使用权从甲方名下过户至乙方名下的相关手续。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定或法律法规规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付停车位使用权证等相关证件。解决办法：乙方可以与甲方协商延长交付时间，或根据合同约定向甲方主张违约责任。2.问题：甲方未按照约定协助乙方办理停车位使用权过户手续。解决办法：乙方可以与甲方协商解决问题，或根据合同约定向甲方主张违约责任。3.问题：乙方未按照约定时间支付转让价格。解决办法：甲方可以与乙方协商延长支付时间，或根据合同约定向乙方主张违约责任。4.问题：乙方未按照约定承担过户手续费用。解决办法：甲方可以与乙方协商解决费用问题，或根据合同约定向乙方主张违约责任。5.问题：任何一方未遵守国家相关法律法规，履行合同义务。解决办法：双方应当立即纠正违约行为，遵守法律法规，履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方为住宅地下停车位使用权人，愿意将其转让给乙方。2.乙方为购买方，愿意接受甲方的住宅地下停车位使用权转让。3.双方达成一致