房屋租赁次转租合同范本

房屋租赁次转租合同范本合同编号：__________房屋租赁次转租合同范本甲方（原出租人）：__________身份证号：__________乙方（原承租人）：__________身份证号：__________丙方（次承租人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方又将该房屋转租给丙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________。1.2甲方对该房屋拥有合法的出租权，该房屋已依法办理了出租登记手续。1.3乙方承租该房屋的期限为：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、转租事宜2.1乙方在甲方同意的情况下，将上述房屋转租给丙方。2.2丙方同意承租该房屋，并按照本合同的约定支付租金、押金等。2.3转租期限为：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金标准为：每平方米每月__________元，总计__________元。3.2丙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：__________。四、押金4.1丙方应在签订本合同时，向甲方支付押金__________元。4.2合同到期或提前解除合同时，如丙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还丙方押金。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证其对房屋的出租权，如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。5.2甲方应在合同期内保证房屋及附属设施的正常使用，如需维修，甲方应承担维修费用。5.3甲方不得干涉乙方和丙方的正常居住和使用。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同的约定，将房屋转租给丙方。6.2乙方应在合同期内，履行出租人的义务，如维修、保养等。6.3乙方不得干涉丙方的正常居住和使用。七、丙方的权利和义务7.1丙方应按照本合同的约定，支付租金、押金等。7.2丙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，丙方应承担维修费用。7.3丙方在合同期内，应遵守法律法规，不得从事违法活动。八、合同的变更和解除8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应协商一致，并书面确认。8.2合同期满或提前解除合同时，甲乙丙三方应按照本合同约定办理相关手续。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成损失的，应承担违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（次承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原出租人）身份证复印件2.乙方（原承租人）身份证复印件3.丙方（次承租人）身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋租赁合同复印件6.转租协议书复印件7.租金支付凭证复印件8.押金支付凭证复印件9.房屋维修记录复印件10.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按约定提供房屋或房屋不符合约定的；b.未履行合同义务，导致合同不能正常履行的；c.干涉乙方和丙方的正常居住和使用。2.乙方违约行为：a.未按约定支付租金的；b.未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏的；c.擅自变更或解除合同的。3.丙方违约行为：a.未按约定支付租金的；b.未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏的；c.提前解除合同，未按约定办理相关手续的。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，租赁使用房屋的一方。3.次承租人：指承租人将其租赁的房屋转租给的一方。4.租金：指承租人按照租赁合同的约定，支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同的约定，向出租人支付的一定金额的钱。6.转租：指承租人在租赁期间，将其租赁的房屋再出租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定。解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供符合约定的房屋，如无法提供，应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如未支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：丙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏。解决办法：丙方应合理使用房屋及附属设施，如造成损坏，应承担维修费用。4.问题：合同期满或提前解除合同时，押金退还问题。解决办法：如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还丙方押金。五