拆迁安置房分配协议书

拆迁安置房分配协议书合同编号：__________拆迁安置房分配协议书一、甲方（拆迁人）：1.1单位名称：____________________1.2单位地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（被拆迁人）：2.1姓名（名称）：____________________2.2身份证号（营业执照号）：____________________2.3地址：____________________2.4联系人：____________________2.5联系电话：____________________第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋坐落于______市______区______路______号，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋产权证号（或土地使用权证号）为______。第二条安置房分配2.2安置房位于______市______区______路______号，房屋结构为______，房屋用途为______，产权证号（或土地使用权证号）为______。第三条安置房交付及产权办理3.1甲方应在______年______月______日前将安置房交付给乙方使用。3.2甲方应自安置房交付之日起______日内，协助乙方办理安置房产权登记手续。3.3安置房的产权归乙方所有，甲方不得设置任何抵押、担保等权利负担。第四条拆迁补偿4.1甲方同意按照国家和______市的相关规定，向乙方支付拆迁补偿款。（1）拆迁房屋的补偿款；（2）拆迁房屋内的装修及附属设施补偿款；（3）搬迁补偿款；（4）临时安置补偿款；（5）其他应当给予的补偿款。4.3甲方应自______年______月______日前，将拆迁补偿款支付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照约定时间交付安置房，甲方应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期交付安置房的违约金。5.3若甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，甲方应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期支付拆迁补偿款的违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______市______区人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.拆迁房屋产权证或土地使用权证2.安置房产权证或土地使用权证3.拆迁补偿款支付证明4.安置房交付证明5.安置房产权登记手续办理证明6.乙方身份证明7.其他与拆迁安置房分配相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付安置房：指自协议约定的交付安置房之日起，甲方未能交付安置房。2.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款：指自协议约定的支付拆迁补偿款之日起，甲方未能支付拆迁补偿款。3.甲方未按约定提供符合要求的安置房：指安置房的面积、结构、用途等与协议约定不符。4.乙方未按约定接受安置房：指乙方在甲方按照约定交付安置房后，无正当理由拒绝接受安置房。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对拆迁房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指拆迁房屋的权属人。3.安置房：指用于补偿被拆迁人的拆迁损失的房屋。4.拆迁补偿款：指甲方依法应支付给乙方的，包括拆迁房屋补偿款、装修及附属设施补偿款、搬迁补偿款、临时安置补偿款等费用。5.违约金：指违约方按照约定或依法应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付安置房：乙方可以与甲方协商延长交付时间。乙方可以要求甲方支付逾期交付的违约金。2.甲方延迟支付拆迁补偿款：乙方可以与甲方协商延长支付时间。乙方可以要求甲方支付逾期支付的违约金。3.安置房不符合约定：乙方可以要求甲方在规定时间内整改。乙方可以要求甲方支付相应的赔偿。4.乙方拒绝接受安置房：甲方可以与乙方协商解决分歧。