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精品健身房租赁合同简化版合同编号:__________合同双方:甲方(出租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:____________________乙方(承租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的健身房物业,且乙方拟租赁该物业开展健身房业务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及标的物交付3.1乙方租赁租赁物仅限于开展健身房业务,不得从事其他经营活动。3.2甲方应在合同签订后__日内将租赁物交付给乙方。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物,并负责日常的清洁和保养。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前__个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定交付租赁物,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。6.2乙方未按本合同约定支付租金,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.租赁物业的相关资料2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.租赁合同的签字盖章页5.租赁物的维修保养记录6.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定交付租赁物,认定甲方违约。2.乙方未按合同约定支付租金,认定乙方违约。3.甲方未按合同约定进行维修保养,认定甲方违约。4.乙方未按合同约定使用租赁物,认定乙方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限:指合同约定的租赁时间范围。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方延迟交付租赁物。解决办法:乙方可以与甲方协商延迟交付的原因及解决办法,如无法协商,乙方可以要求甲方支付违约金。2.问题:乙方延迟支付租金。解决办法:甲方可以与乙方协商延迟支付的原因及解决办法,如无法协商,甲方可以要求乙方支付违约金。3.问题:租赁物出现故障。解决办法:甲方应在接到乙方通知后__日内修复故障,如无法修复,甲方应承担相应的赔偿责任。4.问题:乙方改变租赁物用途。解决办法:甲方可以要求乙方恢复租赁物原用途,如乙方拒绝,甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.健身房租赁方
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