店面合租合同锦集

店面合租合同锦集合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有上述地址的店面房一间，愿意将其出租给乙方使用，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述店面房位于____________________，建筑面积为____平方米。店面房结构为____________________，房屋所有权证号码为____________________。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。第四条租赁用途乙方租赁该店面房用于____________________。未经甲方同意，乙方不得将店面房用作其他用途。第五条维修责任1.租赁期间，甲方负责对店面房及附属设施进行必要的维护和维修。2.乙方应合理使用店面房及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。第六条保险乙方应自行办理店面的保险手续，并将其副本提交给甲方备案。第七条提前终止合同1.任何一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同。2.提前终止合同的一方应提前一个月通知对方。第八条违约责任1.一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金为租金的__%。2.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的费用。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面房所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.保险单复印件4.租赁合同补充协议5.店面房维修记录6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不履行维修责任。2.甲方未按约定时间交付店面房。3.乙方未按约定用途使用店面房。4.乙方迟延支付租金。5.乙方提前终止合同未按规定通知甲方。6.甲方提前终止合同未按规定支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.违约金：违反合同约定的一方支付给另一方的赔偿金。5.维修责任：出租方和承租方对房屋及附属设施的维护和修复责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店面房设施损坏，维修责任不明确。解决办法：查看维修记录，确定维修责任方。2.问题：乙方未按约定用途使用店面房。解决办法：双方协商，要求乙方改正或支付违约金。3.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，必要时依法追讨欠款。4.问题：提前终止合同，违约方不支付违约金。解决办法：依法向仲裁机构申请仲裁，要求违约方支