店铺合同范本

店铺合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（店铺所有权人或法定代表人名称）地址：____________________________联系电话：________________________联系人：__________________________乙方：（店铺承租人或法定代表人名称）地址：____________________________联系电话：________________________联系人：__________________________鉴于甲方为店铺的所有权人或法定代表人，拥有店铺的合法所有权和经营管理权；乙方愿意租赁甲方店铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条店铺基本信息1.1店铺名称：________________________1.2店铺地址：________________________1.3店铺面积：________________________1.4店铺经营范围：_____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营管理和约束4.1乙方应按照店铺的经营范围进行合法经营，不得经营违法和违规项目。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事赌博、等违法活动。4.3乙方应保持店铺环境整洁，遵守消防安全规定，确保店铺安全。第五条维修和保养5.1甲方负责店铺的维修和保养，确保店铺设施正常运行。5.2乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，应按市价赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供店铺的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________________一、附件列表：1.店铺所有权证明2.店铺租赁证明3.店铺经营许可证4.店铺设施清单5.租金支付证明6.店铺维修和保养记录7.店铺安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺：指甲方未能在合同规定的时间内交付店铺给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在合同规定的时间内支付租金给甲方。3.乙方经营违法和违规项目：指乙方在店铺内从事赌博、等违法活动。4.乙方未合理使用店铺设施：指乙方故意损坏或不当使用店铺设施，导致设施损坏或功能失效。三、法律名词及解释：1.店铺所有权人：指对店铺拥有合法所有权和经营管理权的人或实体。2.店铺承租人：指租赁店铺并支付租金给所有权人的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，自租赁起始之日起至租赁结束日止。4.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。5.违约金：指一方违反合同规定时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修和更换损坏设施。2.租金支付纠纷：双方核实金额，乙方补缴欠款，双方协商解决。3.经营范围不符：乙方立即改正，确保经营范围符合合同规定。4.合同变更和解除：双方协商一致后签订补充协议，明确变更或解除事项。5.发生纠纷：友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.店铺所有权人出租店铺给承租