个人房屋买卖协议书范本

个人房屋买卖协议书范本合同编号：__________个人房屋买卖协议书甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落于：________________，房屋产权证号：________________。2.房屋结构及面积：________________（详细描述房屋的结构及面积）。3.房屋现状：________________（描述房屋的新旧程度、装修情况等）。4.甲方承诺：________________（如有特殊承诺，如房屋是否出租、是否有抵押等）。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋成交价格为：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为：（银行转账/现金支付/其他支付方式）。3.乙方支付房款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。三、房屋过户及交付1.甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付的房屋状况。3.交付房屋时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。四、其他约定1.房屋买卖过程中，双方应遵守相关法律法规，不得采取任何违法手段。2.如有纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.房屋现状照片5.付款凭证复印件6.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，属于违约行为。2.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。3.甲方未按约定将房屋内的户口全部迁出，属于违约行为。4.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的甲方为房屋的所有者。2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的乙方为房屋的受让者。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理过户手续：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方也可要求甲方尽快办理过户手续。2.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方也可要求甲方尽快交付房屋。3.甲方未按约定将房屋内的户口全部迁出：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方也可要求甲方尽快迁出户口。4.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。甲方也可要求乙方尽快支付房款。五、所有应