车库租赁协议书

车库租赁协议书合同编号：__________车库租赁协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库用途：乙方仅将车库用于__________，未经甲方书面同意，乙方不得将车库用于其他目的。1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：乙方按月支付租金，如有特殊原因需提前解除合同，按实际使用期限计算租金。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库无损坏、无欠费情况下，在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得占用公共区域。4.2乙方应负责车库的日常维护和保养，确保车库的安全和正常使用。4.3车库如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。五、合同的解除和终止5.1租赁期满，本协议自动终止。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片或视频3.乙方身份证明文件4.租金支付记录5.维修费用支付记录6.违约金支付记录7.争议解决相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用车库或改变车库用途3.乙方未按约定维护和保养车库4.甲方未按约定提供车库或影响乙方正常使用5.甲方未按约定解除或终止合同6.甲方未按约定退还押金三、法律名词及解释：1.出租方：指车库的所有者或有权出租车库的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。6.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时通知乙方并要求支付租金，必要时可解除合同并追究违约责任。2.乙方未按约定使用车库或改变车库用途：及时制止并要求乙方恢复原状，必要时可解除合同并追究违约责任。3.乙方未按约定维护和保养车库：要求乙方及时维修并承担相应费用，必要时可解除合同并追究违约责任。4.甲方未按约定提供车库或影响乙方正常使用：要求甲方及时提供车库或消除影响，必要时可解除合同并追究违约责任。5.甲方未按约定解除或终止合同：要求甲方承担违约责任并支付违约金。6.甲方未按约定退还押金：要求甲方无息退还剩余押金。