2024年北京市二手房屋买卖版合同范文（二篇）

第2页共2页2024年北京市二手房屋买卖版合同范文卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：_____(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：_________________________________________。幢号：____室号：_____套(间)数，建筑结构：_____总层数：_____建筑面积：_____(平方米)。用途：_____________________________________________。2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。二、甲、乙双方商定成交价格为人民币____元(大写)____元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式为：_____。三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经_____房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方可向_____仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：___________________________。甲方：_____(签名或盖章)代理人：_____(签名或盖章)签订日期：____年____月____日乙方：_____(签名或盖章)代理人：_____(签名或盖章)签订日期：____年____月____日监证机关：_____签订日期：____年____月____日2024年北京市二手房屋买卖版合同范文（二）北京市二手房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就以下条款达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地：北京市，具体地址如下：2.房屋面积：（平方米）3.房屋主要构造：（描述房屋的主要构造特点，如平房、楼房等）4.房屋权属：（描述房屋的权属情况，是否为共有、共有情况等）第二条价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）（小写）元整。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）（小写）元整，于合同签订之日起7日内支付给甲方。（2）贷款：乙方已通过相关金融机构获得贷款，贷款金额为人民币（大写）（小写）元整，由乙方按照贷款机构的要求及时归还。（3）尾款：人民币（大写）（小写）元整，于房屋过户登记前一日支付给甲方。第三条过户手续及税费1.过户责任：由乙方负责办理房屋过户手续，并承担过户产生的相关费用。2.税费责任：甲、乙双方按照法律法规规定的比例分担房屋过户所产生的相关税费。3.过户期限：甲乙双方应当自合同签订之日起30日内办理房屋过户手续，并及时将相关过户材料送达至相关机关。第四条房屋的交付及验收1.房屋交付：房屋交付的日期为本合同生效之日起7日内。2.房屋的使用情况：房屋交付时应当处在正常使用状态，房屋内的设施设备、配套设备齐全且正常运行。3.房屋的验收：乙方在房屋交付后5日内有权对房屋进行验收，对于房屋存在的任何问题和瑕疵，乙方应当向甲方提出并要求修复。第五条房屋权属及限制1.房屋权属：甲方保证房屋的权属清晰，不存在其他第三方的权利、债权、担保等情况。2.房屋限制性约定：乙方承诺不得将所购房屋进行转让、出租、抵押等任何形式的处置，否则自行承担相应法律责任。第六条合同的变更和解除1.合同的变更：本合同的任何变更必须由甲乙双方签字确认，并办理相关手续。2.合同的解除：本合同任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议的解决本合同的履行和解释系中国法律约束。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应由双方友好协商解决;协商不成的，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同以中文书写，有效期为____年。3.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。甲方（卖方