2024年北京市房屋租赁协议范本（2篇）

第4页共4页2024年北京市房屋租赁协议范本北京市租赁合同合同编号：_____出租人：_____签订地点：_____承租人：_____签订时间：_____第一条租赁物（注：空格如不够用，可以另接）租赁物名称数量质量配套设施用途使用方法和性质第二条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）第三条租金及其支付方式与期限租金（大写）：_____￥：_____支付方式与期限：_____第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_____第五条租赁物的维修出租人维修范围及时间：_____出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。承租人维修范围及费用承担：_____第六条因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。第七条租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____第八条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归_____所有。第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_____第十一条出租人违约责任：_____承租人违约责任：_____第十二条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（只能选择一种）（一）提交_____仲裁委员会仲裁；（二）依法向____人民法院起诉。第十三条其他约定事项：_____出租人出租人（章）：住所：营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____邮政编码：_____承租人承租人（章）：住所：营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____邮政编码：_____出租人：_____出租人（章）：_____住所：_____营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____邮政编码：_____北京市工商行政管理局制定2024年北京市房屋租赁协议范本（二）甲方（出租方）：（出租方姓名）身份证号码：（出租方身份证号码）联系地址：（出租方地址）电话号码：（出租方电话号码）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份证号码：（承租方身份证号码）联系地址：（承租方地址）电话号码：（承租方电话号码）鉴于甲方是北京市合法房屋所有人，乙方希望租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋位于北京市（具体地址），房屋面积为（房屋面积），共（房间数量）间房间。详情见附录一。1.2出租方保证所出租的房屋房产证和相关手续齐全、符合政府规定和法律法规的要求。乙方对房屋不负责任。第二条租赁期限2.1本次租赁协议的租赁期为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。2.2协议期满后，乙方如未提前一个月书面通知终止合同，则自动续约一个月。第三条租金及支付方式3.1乙方支付给甲方的租金为人民币（租金金额）万元/月，共计（租赁期限）个月。3.2乙方每月应在（具体日期）前支付当月租金，通过（支付方式）支付至甲方指定的账户。3.3若乙方未按约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每天逾期金额的（滞纳金比例）%。第四条保证金及退还4.1乙方在签订本协议时，需支付给甲方人民币（保证金金额）万元作为保证金。4.2保证金将用于抵扣乙方在租赁期间内的经济损失，包括但不限于违约赔偿、损坏赔偿等。4.3若乙方在租赁期满后无违约行为，甲方将在（具体日期）前将保证金全额退还给乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方承诺使用所租房屋为居住目的，并不得将房屋转租、出借给他人，也不得将房屋用于违法犯罪活动。5.2乙方应妥善使用房屋，保持房屋的安全、整洁和良好状态。5.3乙方在使用房屋期间，应按时缴纳相关公共费用，如水费、电费、燃气费等。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，则甲方有权解除合同，并要求乙方在（具体日期）内搬离房屋。6.2若乙方违反第五条约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方在（具体日期）内搬离房屋。6.3若乙方在使用房屋期间损坏房屋或设备设施，乙方需承担相应的维修费用。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。7.3本协议的附件为不可分割的组成部分，并与本协议具有同等法律效力。7.4本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：（出租方签字）日期：年月日乙方：（承租方签字）日期：年月日附录一：房屋详情（在此处详细描述租赁房屋的面积、房间数量、卧室、厨房、卫生间、客厅等区域设置，房屋内设备设施、家具情况等）。注意事项：1.本房屋租赁协议是根据北京市法律法规和相关部门规定制定的，请双方严格遵守。2.签订本协议前，双方应详细查看房屋的相关证件和手