2024年租赁合同标准版本（四篇）

第页共页2024年租赁合同标准版本租赁合同甲方：【出租方名称】乙方：【承租方名称】本合同由甲方和乙方于____年__月__日签订，经双方协商一致，特订立如下租赁合同，共同遵守并履行。第一条租赁物1.1甲方同意将下列物品出租给乙方：【租赁物描述】1.2乙方同意接受并承租甲方提供的上述物品，并对其负有租赁义务。第二条租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】起，至【结束日期】止。第三条租金3.1乙方应按照如下约定支付租金：【租金金额】元，以【付款方式】方式支付。【租金支付时间】3.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求追缴，乙方应承担由此产生的所有费用，并按照迟延天数支付逾期违约金。第四条使用权与义务4.1乙方取得租赁物的合法使用权，有权按照租赁合同的约定进行使用，但不得超出约定的使用范围。4.2乙方对租赁物应当保养、维修，保证其正常使用，并按时归还物品，不得转租、抵押或出售。4.3如乙方在使用租赁物过程中发现存在任何损坏、故障或其他问题，应立即通知甲方，并按甲方的要求进行处理。4.4甲方有权在租赁期间对租赁物进行巡查、检验，确保其正常使用并及时解决存在的问题。第五条违约责任5.1任何一方未能按照本租赁合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的逾期违约金，并保留解除合同的权利。5.3如有一方发生违约行为，对方有权要求赔偿损失，并解除合同。第六条解除合同6.1双方协商一致或发生下列情况之一时，本合同可以解除：(1)乙方严重违反本合同约定；(2)乙方因不可抗力等原因无法履行本合同；(3)甲方严重违反本合同约定。6.2解除合同后，乙方应立即归还租赁物，并承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1双方对在本合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密资料应予以保密。7.2双方在解除合同后，应返还对方在履行合同期间提供的保密资料。第八条法律适用和管辖8.1本合同的解释、效力和争议执行均适用中国法律。8.2双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自签署之日起生效，并在租赁期限届满后解除。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________日期：__________________签字确认：甲方（出租方）：乙方（承租方）：2024年租赁合同标准版本（二）租赁合同出租方（甲方）：住所：身份证号：电话：_____邮政编码：_____承租方（乙方）：住所：身份证号：电话：_____邮政编码：_____甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方物业之事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一部分物业概况第1条甲方保证向乙方出租的物业是甲方拥有完全所有权和使用权。甲方保证所出租的物业符合国家对租赁物业的有关规定。第2条出租物业概况：1、甲方出租给乙方的物业位于，建筑面积110平方米，该物业现有设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业时的验收依据。第3条双方应提供真实有效的身份证等证明文件。第二部分租赁期限、用途第4条该物业租赁期为一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。第5条乙方租赁该物业作为居住使用，甲方同意乙方与他人合租或经业主同意转租。第6条租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。第三部分定金第7条乙方应自本合同签订之日起三天内向甲方交付人民币陆仟元（小写￥6000.00元）作为定金。甲方于合同期届满之日无息退还该定金给乙方。第四部分租金及支付方式第8条该物业每月租金为人民币3000元（大写：叁仟元整）。第9条物业租金支付方式如下：租金按月支付;自本合同生效之日起三日内，乙方应支付给甲方第一个月的租金;以后应在每月的十号前付清下一个月的租金。具体支付方式由双方另行协商确定。第10条甲方收取租金时应提供收款的凭证。第五部分相关费用第11条租赁期间，除室内因正常使用产生的用水、用电以及燃气费用之外，该物业上的其他费用（包括但不限于物业管理费、卫生费、治安费、公摊费等）由甲方承担，乙方不再承担任何费用。第六部分物业变更与设立他项权利第12条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前十五日书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。第13条租赁期间，乙方与他人合租或转租的，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。第14条租赁期间，甲方欲对物业设立抵押权，须提前十五天书面告知乙方。第七部分物业修缮第15条租赁期间，甲方应负责物业的正常维修，维修费由甲方承担。第16条乙方应合理使用其所承租的物业及其附属设施，超出正常使用范围造成损害的乙方应负责维修。第17条乙方如改变物业的内部结构、装修或设置对物业结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第八部分甲方权利与义务第18条租赁期间，如甲方确需收回物业，必须提前十五天书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金。第19条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第九部分乙方权利与义务第20条乙方按本合同约定交付租金。第21条租赁期间，如乙方需要退租，必须提前十五天书面通知甲方。第22条租赁期间，乙方未经甲方同意改变物业的结构及用途，故意或过失造成租用物业和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第23条租赁期满或本合同终止，除乙方自有的物品、设备中除可活动并能用螺丝刀拆卸的财产可搬走外，其它拆走即损坏或拆走即损坏其它固定物的财产、管线及相应的固定装修无偿归甲方所有，乙方不能拆走。但乙方中途终止合同履行或因出现违约行为时，甲方可解除合同，收回出租物，出租物内的所有装修及设施归甲方所有。第24条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起十五天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。第25条租赁期满，乙方需续租，应提前十五天通知甲方，经双方协商，另行签订新的租赁合同。第26条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第十部分通知第27条依照本合同要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达;（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。第十一部分合同生效第28条本合同自双方签字之日起生效。第十二部分合同的变更、解除与终止第29条物业租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同没收定金：（1）未经甲方书面同意，拆改变动物业主体结构。（2）故意严重损坏承租物业，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（3）利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。（4）拖欠租金累计两个月以上。第30条租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满十五天前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第31条租赁期满合同自然终止。第十三部分物业交付及收回的验收第32条甲方应保证租赁物业本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。第33条验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于十五日内向对方主张。第34条乙方应于物业租赁期满后，将承租物业及附属设施、设备交还甲方。第35条乙方交还甲方物业应当保持物业及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响物业的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十四部分甲方违约责任处理规定第36条甲方违反本合同约定，提前收回物业或者因甲方原因影响承租人居住的，应向乙方支付违约金。第37条甲方因物业权属瑕疵或非法出租物业而导致本合同无效或不能继续履行时，甲方应向乙方支付违约金。第十五部分乙方违约责任第38条在租赁期内，乙方逾期交付租金的，每逾期一天，则应每天按租金总额的万分之五支付甲方违约金。逾期两个月，视为乙方单方解除合同，甲方将没收其定金，收回出租物业。第39条在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方没收其定金，收回出租物业。第40条乙方出现本合同第29条的情况，除乙方要按本合同规定承担的法律责任外，甲方将没收其定金，收回出租物业。第41条租赁期满，乙方应如期交还该物业。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的违约金。第十六部分其它约定第42条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十七部分争议解决第43条对于因本合同履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十八部分附则第44条本合同一式两份，甲、乙双方各存壹份，均具有同等法律效力。第45条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。如补充合同与本合同有条款不一致，则以补充合同为准。甲方签字：_____（出租人）乙方签字：_____（承租人）2024年租赁合同标准版本（三）甲方：乙方：一、协议内容甲方在____市____镇敬老院东有果园6亩，简易房两间，现租给乙方。二、约定事项1、协议期限为____年。2、甲方允许乙方在果园内搭建简易鸡棚养鸡，前提是爱护果树，毁坏果树一定要补栽。3、在承包期内若国家征用土地或果园被集体收回。果树及甲方现有的两间房屋的赔偿归甲方所有，果园内种的庄稼蔬菜以及乙方所有建房屋，鸡棚的赔偿款归乙方所有。4、集体如不给予赔偿，则乙方所建房层，鸡棚的损失由乙方自行承担。乙方所建房层，鸡棚的砖及瓦都归乙方所有，甲方不能干扰。5、土地若在协议期内第五、六个月被国家征用或被集体回收，甲方应退还乙方该有的租金。6、租金每年叁仟元，协议期内，甲方不得增加租金，乙方不得减少租金，一次性付叁年，一共玖仟元。7、乙方应及时交纳水电费，并服从甲方政府的管理，遵纪守法，爱护果树，若果园内的果树原来就有死的，乙方不负责管理，其他完好的果树应好好管理和爱护。三、违约责任1、在协议期内甲方若擅自撕毁协议，收回果园，应赔偿乙方的全部损失，且还得退还乙方所有的租金。2、在协议期内若乙方自身原因需终止协议，则乙方不得向甲方索赔任何损失及租金。3、若分秒年个不服从甲方及政府管理，则甲方有权终止协议。4、乙方不得将所租赁土地擅自租赁给任何第三方，否则甲方有权终止协议。四、协议期限本协议自____年____月____日至____年____月____日有效。本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字盖章之日起生效，不得反悔。甲方：证明人：乙方：证明人：____年____月____日2024年租赁合同标准版本（四）发包方：单位名称(以下简称甲方)承包方：_____，男(女)，____年____月____日出生，现琢_____，合同范本《承包山林合同范本》。(以下简称乙方)为了加强山林的管理，盘活集体资产，同时也为了通过盘活流动资金，化解不良债务。甲方经群众大会讨论通过，决定将凤凰村一组的山林进行发包经营，甲、乙双方在平等、自愿的基础上订立以下协议：一、承包范围(详见合同签订后办理的《林权证》为准)。二、承包期限承包期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。三、承包金额及结算办法____年共计金额为____万元整，于合同签订之日一次性付清(或其它支付方式)。四、在承包期限内，乙方对承包范围内的树木享有所有权，对荒山、坡地享有经营自主权，若需办理有关手续由乙方自己办理，否则后果由乙方自己承担。五、合同签订后，甲方应负责协助给乙方办理林权证，办理林权证费用由乙方负责。六、