个人营业房买卖协议合集

个人营业房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：*********购买方：*********经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方所售房屋全部权证号为“******号”，房屋土地使用权证号为“******号”该房屋的土地使用权取得方式为：******，土地使用年限自****年**月**日至****年**月**日止2、甲方所售房屋位于***市***路***号营业房第***楼。其次条房屋价格及其他1、甲方所售房屋建筑面积为：***平方米2、甲方所售房屋单价为：***元平方米房款总计为******。3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超消失有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：******4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为：******5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责担当并支付。第三条双方权利义务1、甲方帮助乙方在****年**月**日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于**日内支付甲方购房订金******元。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房协议签订后，甲方于**日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方担当。5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量负责。第四条违约责任1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。第五条其他1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。4、本协议一式两份，双方各执一份。甲方：*****乙方：*********年**月**日****年**月**日个人营业房买卖协议(第二篇)个人营业房买卖协议摘要：本协议由买方（以下简称"第一方"）与卖方（以下简称"第二方"）为达成营业房买卖交易，就相关事项达成一致意见，并自愿遵守以下条款。正文：第一条协议目的本协议的目的是为了确保买方从第二方购买营业房，并确保买卖交易的合法性和可行性。第二条买卖房屋明细1.买方需购买的房屋明细如下：a)房屋地址：b)房屋面积：c)房屋用途：d)其他特殊要求（如装修要求等）：2.买方将以现金方式支付房屋购买费用，支付方式如下：a)首期支付金额：b)尾款支付时间及金额：第三条财产权证书1.第一方与第二方共同确认，房屋财产权证书是唯一有效的房屋所有权证明文件，第二方应当将财产权证书及相关文件及时交付给第一方。2.如房屋财产权证书存在任何争议，第二方应承担相应的法律责任并无条件协助解决。第四条房屋所有权过户1.第一方应履行所有必要手续，包括但不限于办理不动产登记手续以及税费缴纳等。2.买房款全额支付后，第二方应支持并配合第一方进行房屋所有权过户手续，确保房屋产权完全转移给第一方。第五条合同解除1.如因任何非第一方原因导致该交易无法完成或被迫终止，双方同意解除该协议，且恢复各自的权利和义务。2.如因第二方的原因导致该交易无法完成或被解除，第二方同意赔偿第一方双倍的首期支付金额。第六条附加条款1.本协议涉及的其他事项，包括但不限于买卖房屋期限、违约责任等，双方可在交易过程中协商确定，并在书面形式中达成一致意见。2.本协议正本及任何其它所有副本均具有同等的法律效力。第七条争议解决本协议发生争议时，双方应通过友好协商解决。如无法达成一致意见，则应提交有管辖权的法院解决。第八条协议生效与解释本协议自双方当事人签字盖章之日起生效，本协议的解释、效力及执行均适用中华人民共和国法律。第九条协议修改本协议的任何修改，必须由双方书面确认并签署，方可生效。第十条各方签字本协议为电子文本，各方在线确认后即视为双方正式签署。买方（第一方）：签字：_______________卖方（第二方）：签字：_______________日期：_________年_____月_____日个人营业房买卖协议(第三篇)个人营业房买卖协议合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：（姓名/公司名称）地址：（地址）联系电话：（电话号码）乙方（买方）：（姓名/公司名称）地址：（地址）联系电话：（电话号码）鉴于甲方是个人营业房的合法所有权人，且愿意将其个人营业房出售给乙方，并且乙方也愿意购买该个人营业房。在友好协商的基础上，双方达成如下协议并共同遵守：一、房屋基本信息1.个人营业房的具体地址为（地址），房屋所有权人为甲方。2.房屋面积为（平方米），建筑结构为（结构类型），使用权属于甲方。3.房屋权属证号为（证号），房屋在不受限制的状态下进行买卖，无产权纠纷及法律纠纷。二、房屋买卖价格及付款方式1.买卖总价为（金额大写）人民币（金额小写），乙方确认已了解并同意该金额。2.乙方应当于签订本协议之日起（时间），一次性向甲方支付全部买卖总价。三、过户手续及税费1.过户手续由双方协商解决。过户费用和税费由乙方承担。2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋使用权的相关材料及产权证交付乙方。四、房屋交付与维修责任1.甲方应确保房屋在交付时处于正常使用状态，并保持房屋的基本完好。2.买卖交付日期由双方协商确定。交付时乙方有权对房屋进行检查确认。3.如房屋交付时存在损坏或瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任。五、违约责任1.如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.协议解除或终止的情况下，协议后续履约所需支付的费用由违约方承担。六、其他事项1.本协