商品房购买合同书模板合集

商品房购买合同书模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：*****甲方：（买方）**********乙方：（卖方）**********签订地点：************一、成交房屋：**************************二、甲方须向乙方提交******平方米的购房方案。三、房屋交付日期：***年***月***日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户******元，电视天线费每户******元。六、预购付款结算方法1．签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权恳求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。2．自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付其次次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因方案、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在*日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。十、产权归属：***************************十一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。十二、解决合同纠纷的方式：*********************十三、本合同正本二份，副本***份。十四、其他商定事项：************************甲方（买方）：*******乙方（卖方）：******单位名称（章）：******单位名称（章）：*****地址：***********地址：**********法定代表人：********法定代表人：*******托付代理人：********托付代理人：*******电话：***********电话：**********开户银行：*********开户银行：********账号：***********账号：**********邮政编码：*********邮政编码：********鉴（公）证意见：*********鉴（公）证机关（章）：******经办人：*************商品房购买合同书模板(第二篇)合同范文摘要：本合同是由甲方（购房人）与乙方（房地产开发商）就商品房购买事宜达成的协议。双方自愿签订本合同，共同按照以下约定履行义务。商品房购买合同书甲方：（购房人）身份证号码：************住所：************电话：************委托代理人：************乙方：（房地产开发商）住所：************电话：************法定代表人：************委托代理人：************鉴于：甲方具备购买乙方开发的该商品房的经济条件和意愿，并已详细了解到该商品房的相关信息；乙方具有充分的开发商品房的资质，能够按合同约定履行相关义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，就乙方销售和甲方购买该商品房的事宜达成如下协议：第一条合同的目的甲方通过支付相应的购房款项，购买乙方的商品房，乙方向甲方交付商品房的房屋权益并履行相关义务。第二条商品房的基本情况乙方销售的商品房基本情况如下：（具体填写商品房的地址、产权证号、建筑面积、使用年限、房屋产权性质等信息）第三条价格及付款方式1.商品房总价为人民币（具体金额），甲方应按以下方式支付购房款项：（具体填写付款时间、金额、方式等信息）2.若甲方未按时支付购房款项，乙方有权采取必要的措施终止本合同，并要求甲方支付违约金。第四条商品房交付与验收1.乙方应按照约定的日期及时将商品房交付给甲方。2.甲方应进行商品房的验收，若发现质量问题或其他瑕疵，应及时通知乙方。3.商品房交付后，甲方应办理过户手续并承担相应的税费等费用。第五条违约责任1.若双方任一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方未能按时交付商品房或商品房存在质量问题等，甲方有权要求解除合同并要求返还已支付的款项。第六条争议解决本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行裁决。第七条其他约定1.本合同附件包括但不限于商品房相关证书、购房各项清单、房屋内部装修标准等。2.本合同一式（具体份数），双方各持（具体份数）份，具有同等法律效力。第八条合同生效本合同经双方当事人签字并盖章后生效，并自合同签订之日起执行。甲方（购房人）：乙方（房地产开发商）：日期：日期：商品房购买合同书模板(第三篇)合同编号：商品房购买合同书甲方：（购房人姓名）证件号码：地址：联系电话：乙方：（开发商名称）地址：联系电话：鉴于：1.甲方自愿购买乙方销售的以下商品房（房屋详细信息）。2.乙方同意将该商品房的所有权转让给甲方，履行相关合同义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方就商品房的购买事宜达成如下协议：第一条商品房信息1.1商品房座落：（房屋准确地址）1.2房屋建筑面积：（平方米）1.3房屋详细描述：（具体描绘商品房的特点、配套设施等）1.4房屋所有权来源：（具体描述商品房的所有权来源）第二条购买价格及付款方式2.1购买价格：人民币（具体数字）万元整。2.2付款方式：2.2.1订金：甲方在签订本合同时，向乙方支付人民币（具体数字）元作为订金。2.2.2首期付款：甲方应在（日期）前将购房款的人民币（具体数字）万元支付给乙方。2.2.3尾款：甲方应在（日期）前将购房款的人民币（具体数字）万元支付给乙方。第三条商品房交付3.1乙方在收到甲方全部房款后，应依法将商品房的所有权转让给甲方，并办理相关权属变更手续。3.2商品房交付日期：（日期）第四条合同解除4.1若乙方未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项。4.2若甲方在约定时间内未能履行付款义务，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的订金作为违约金。第五条法律适用及争议解决5.1本合同的签订、生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方如因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：日期：乙方（签章）：