商品房租赁合同的样本合集

商品房租赁合同的样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：**身份证号：******经甲乙双方同意，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经协商全都，签订本合同。第一条：甲方愿出租坐落在*****市*******路一小商品房给乙方使用，租赁用途为除餐饮消遣项目之外的其它合法经营项目，乙方己对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房屋。其次条：出租房屋租期为*日起至**年**月**日止。第三条：房屋租金每月*****人民币。(不含水、电、暖、煤气设备等费用)。出租方应给承租方出其收据。第四条：双方签订本合同时，乙方应向甲方交纳房屋保证金*****万元，租赁合同届满时退还。第五条：每月乙方未在本合同规定期限内交纳房屋租金并经出租方催交一次未交纳的，除了按第六条规定执行外，甲方有权终止合同，收回租房，一切后果由乙方担当并视保证金为违约金。第六条：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日，由甲方按壹月租金额的百分之一向乙方加收违约金。违约金于交房租之日交清，逾期日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权终止合同，并视房屋保证金为违约金。造成的一切损失由乙方担当。第七条：租赁期间内的房屋、设备等修理费用，由乙方负责，水、电、等费用另行计算，按当地行政主管部门规定的价格计价，由乙方担当。第八条：甲方保证所出租的房地产符合政府规定的空余房地产出租范围，权属清晰，没有纠纷。若发生出租房地产行为违规，责任由甲方负责，造成的损失由甲方担当。若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。第九条；乙方不得在所承租的房屋和场地上存放走私、淫秽物品和易燃、易爆、腐蚀性、剧毒性物资，不得开展涉黄、涉赌、涉私、涉假等危害社会公德，影响师生身心健康、办公、生活秩序的项目。否则，乙方除对其所造成的后果负责外，还应当依据有关规定对其造成的损失赐予赔偿。并不再将房屋租给乙方使用。第十条：乙方不得擅自对所承租的房屋进行改、装修或增扩设备，如的确需要，必需以书面形式征得甲方同意后方可实施，费用由乙方自理。合同期满后，乙方保证完好无损地无偿还给甲方。第十一条：乙方因使用不当或其它人为因素造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或修复，如因不行抗力缘由和政府统一改造造成损失的，双方互不担当责任。第十二条：乙方假如要将承租的房屋转租(让)给他人使用，必需征得甲方书面同意，转租(让)双方必需另行签订合同，并不得违反甲乙双方原商定的权利和义务。未经甲方同意，乙方不得在承租期内擅自将房屋租给其他人使用、不得转变承租用途，否则一切后果由乙方自负。第十三条：乙方不得在所承租的房内从事党和国家明令禁止的一切违法犯罪活动，一经发觉，无条件终止合同，对此所造成的一切后果由乙方担当。第十四条：合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。第十五条：合同期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。第十六条：以上条款中未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并可增加附加条款，或再签订补充协议。第十七条：手写部分具有同等法律效力。第十八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。第十九条：双方承认的附加条款如下：乙方必需保证经营平安，严禁乱堆乱放，，卫生符合卫生防疫，环保部门要求；加强平安管理，按消防部门的要求配备消防器材，确保自身和所属员工的生命财产平安，防止发生失火、触电及其它意外事故，由于发生的责任纠纷由乙方自行协调解决，甲方概不负责，给甲方造成损失的，依据有关规定对其造成的损失赐予赔偿。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日商品房租赁合同的样本(第二篇)合同编号：[合同编号]标题：商品房租赁合同正文：甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]住所/注册地址：[甲方住所/注册地址]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]住所/注册地址：[乙方住所/注册地址]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条：合同目的甲方将其拥有并合法使用的商品房出租给乙方，供乙方进行居住/办公使用。第二条：房屋基本信息房屋详细地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋使用权属：[房屋使用权属]装修状况：[房屋装修状况]其他特殊情况：[房屋其他特殊情况]第三条：租赁期限本房屋租赁期限为________年（或月），自[起始日期]起至[终止日期]止。第四条：租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，在合同签订前[提前天数]天内支付第一个租金，作为履行合同的保证。2.每[付款周期]为一个付款周期，乙方应在每个付款周期的[支付日]前支付当期租金。付款方式为[付款方式]。3.租金金额为人民币[租金金额/月]元/月（或其他约定），甲方应提供正式发票。第五条：押金及退还1.乙方应在合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元。押金将用于保证乙方按时支付租金、按约定使用房屋、及时返还房屋等责任。2.在租赁期满及甲方验收合格后，甲方应在[退还期限]内将押金全额退还给乙方。第六条：租赁期间的责任及义务1.甲方的责任：(1)保证房屋的使用权属合法，并保持对房屋的正常维护和保养，确保房屋设施的正常运行。(2)在租赁期间承担房屋维修和维护的责任，并及时处理乙方提出的房屋维修问题。(3)向乙方提供正式发票，以确保租金交纳的合法性。2.乙方的责任：(1)按时支付租金并保证租金支付的真实性，确保在合同期限内的正常使用。(2)爱护房屋设施，遵守国家相关法律法规，不从事任何违法活动。(3)在租赁期满后按时退还房屋，将房屋清理整齐，并保持房屋设施完好。第七条：租赁期间的违约责任1.乙方如有违约行为，包括但不限于拖欠租金、非法使用房屋、损坏房屋设施等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。2.甲方如有违约行为，包括但不限于未按时提供房屋、严重影响房屋使用等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。第八条：争议解决本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，应提交[仲裁机构名称/法院名称]解决。第九条：合同变更和终止1.合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.本合同到期或解除后，甲方应及时办理相关手续，确保将房屋归还给原有房屋使用权属人。第十条：其他事项1.本合同的附件包括但不限于租金发票、房屋巡视表等。2.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等效力。摘要：本合同为甲方和乙方签订的商品房租赁合同，约定了房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、责任及义务、违约责任、争议解决、合同变更和终止、其他事项等内容。以上为合同的正文及摘要内容，甲乙双方应认真履行合同约定，并且在签署合同时注意保持合同的格式和排版的整洁和合理。商品房租赁合同的样本(第三篇)商品房租赁合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方（出租方）姓名/单位名称]联系地址：[甲方联系地址]乙方：[乙方（承租方）姓名/单位名称]联系地址：[乙方联系地址]根据中华人民共和国相关法律法规，并经双方友好协商达成一致意见，甲乙双方达成以下商品房租赁合同，具体事项如下：第一条租赁房屋1.1甲方作为房屋的合法拥有者，将位于[房屋所在地址]的商品房（以下简称“房屋”）出租给乙方。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁总天数]天。期满后，甲方可续租。第三条租金3.1租金总额为[租金金额]元。3.2租金支付方式为[支付方式（如：一次性支付/分期支付）]，具体支付时间为[支付时间/分期支付时间表]。3.3如乙方于约定时间内未付清租金，甲方有权解除合同并保留追究欠付租金的权利。第四条使用权4.1乙方有权使用租赁房屋进行合法居住，并需妥善保管装修及设施。4.2乙方不得将租赁房屋转租给他人、非法使用或擅自改变房屋用途。4.3在租赁期限届满时，乙方应当返还房屋及配套设施，若发生损坏或丢失，乙方需承担相应费用。第五条维修责任5.1在租赁期内，乙方应当承担房屋内部日常维护维修费用。5.2在房屋出现结构性破坏或需要大型维修时，甲方承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应当赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。6.2如乙方违约情节严重，甲方有权解除合同